Дело № 2-1-311/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Майна 1 сентября 2017 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Глухова А.В., при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: *** снятие с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником жилого помещения по адресу: *** 2001 года, где проживал с семьей. С 30 сентября 2011 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 30 марта 2012 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство. В 2016 году в жилом помещении произошел пожар, огнем было уничтожено все имущество. На просьбы помочь восстановить помещение ответчиком было отказано. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. В 2015 году ответчик женился, у его супруги имеется жилая площадь по адресу: ***, где он проживает по настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он является собственником общей долевой собственности 250/900 доли жилого дома, по адресу: ***. Ответчик ФИО2 – сын его умершей супруги Л.Г.Н., зарегистрирован в спорной квартире с 30 сентября 2011 года, однако с 2012 года в спорном доме не проживает. После смерти супруги в 2015 году, он вступил в права наследования, в том числе и на долю жилого дома. Прекращение права пользования жилым помещением ответчиком необходимо для получения 50 процентной компенсации за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО2, возражая против заявленных требований, суду пояснил, что он является собственником 50/900 доли жилого дома, по адресу: ***. С *** он зарегистрирован и проживал в доме, расположенном по вышеуказанному адресу вместе со своей матерью Л.Г.Н.. В мая 2016 года, после её смерти, он вступил в права наследования на 1/3 доли матери Л.Г.Н. в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Совместно с истцом Л.В.И. мужем его матери Л.Г.Н. он стал собственником данного жилого дома, и не препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением. С момента вступления в права наследования, истец к нему с какими-либо требованиями не обращался. Другого жилья в собственности он не имеет. В городе Ульяновске по *** проживает с семьей на съёмной квартире. 

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Майнский» в судебное заседание не явился, объяснений по заявленным требования суду не представил. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст.123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 8 апреля 2016 года, наследником имущества Л.Г.Н., умершей 18 августа 2015 года, является в 2/3 долях муж – ФИО1. Наследство состоит из 50/300 долей земельного участка площадью 1226 кв.м., с кадастровым ***, находящегося *** на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. 50/300 долей одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: ***, расположенного на земельном участке площадью 1226 кв.м., состоящего из основного одноэтажного строения общей площадью 76,3 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 апреля 2016 года, ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 250/900) принадлежит жилой дом общей площадью 76,3 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 10 мая 2016 года следует, что наследником имущества Л.Г.Н., умершей 18 августа 2015 года, является в 1/3 доле сын – ФИО2. Наследство состоит из 50/300 долей земельного участка площадью 1226 кв.м., с кадастровым ***, находящегося *** на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. 50/300 долей одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: ***, расположенного на земельном участке площадью 1226 кв.м., состоящего из основного одноэтажного строения общей площадью 76,3 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 мая 2016 года, ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве 50/900) принадлежит жилой дом общей площадью 76,3 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области *** от 05 апреля 2017 года, видно, что по адресу: ***, зарегистрированы ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения. 

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку жилое помещение в силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предназначено для проживания граждан, ответчик, как собственник в соответствии с приведенными выше правовыми нормами, не может быть лишен права на проживание в принадлежащем ему жилом помещении и выселен из него по инициативе другого собственника. 

Спорные правоотношения, сложившиеся между собственниками жилого помещения не регламентируются статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, является собственником 50/900 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***. Истец на законных основаниях обладает правом пользования жилым помещением помимо воли истца. 

Доводы истца о том, что ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья А.В. Глухов