дело №..

УИД 19RS0008-01-2024-000224-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Копьёво 29 августа 2024 г.

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Маркова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Стонт О.В., 

с участием истца ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2 и администрации ... поссовета Орджоникидзевского района о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приобретательной давности, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., 1/2 доли в порядке наследования и 1/2 доли приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец ФИО8 указал, что спорная квартира была передана в собственность его матери ФИО3 по договору от ../../.. Последняя умерла ../../.. Завещание оставлено не было. Наследниками первой очереди кроме него являлись ФИО4 и ФИО5 В течении установленного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились истец и ФИО4

ФИО5 пропустила срок принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было по причине противоречивых сведений о покупателе. 

Со дня смерти матери истец вступил во владение, распоряжение и пользование спорной квартирой, единолично неся расходы до настоящего времени на её содержание, оплачивая коммунальные услуги. 

ФИО5 умерла ../../..

ФИО4 умерла ../../.., на момент смерти состояла в браке с ФИО7, который также вскоре умер. У ФИО4 имелось двое детей: ФИО1 и ФИО2. Никто из них к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4 не обращался.

Таким образом, после смерти ФИО4 на протяжении более 18 лет истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1/2 долей в праве собственности спорной квартиры, причитающейся ФИО4, наследники последней не проявили интереса к данному имуществу после её смерти. 

С учетом изложенного, истец ФИО8 просит включить спорную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать за ним в отношении спорной квартиры право собственности 1/2 доли в порядке наследования и 1/2 доли приобретательной давности.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, выразив согласие с заявленными истцом требованиями. 

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении, своей позиции относительно заявленных исковых требований не представил, о необходимости своего личного участия при рассмотрении дела не заявлял.

Представитель ответчика администрации ... поссовета Орджоникидзевского района и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - нотариус Орджоникидзевского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, причин своей не явки не сообщил. 

Суд определил, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствии вышеуказанных лиц. 

Истец ФИО8, участвуя в судебном заседании, поддержал заявленные исковые требования.

По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО6, которая показала, что она знакома с семьёй истца ФИО8 более 40 лет. После смерти своей матери ФИО8 стал пользоваться квартирой по адресу: .... Произвел ремонт и после этого в квартире стала проживать его дочь до ../../.. г. В последующем ФИО8 также следил за квартирой. Сестра ФИО8 – ФИО4 и дети последней ей (ФИО6) знакомы, каждый из них проживал по иным адресам. 

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. 

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления его Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34 - 35 того же постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Исходя из нормативных положений, предусмотренных ст. 196, п. 1 ст. 209, п. 3 ст. 218, п.п. 1, 4 ст. 234, ст. 301 ГК РФ, с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала владения данным имуществом (15 лет срок приобретательной давности + 3 года срок исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Как следует из материалов дела, брак между 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

../../.. Орджоникидзевским ... леспромхозом ФИО3 в собственность была передана квартира по адресу: Хакасия, .... Договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован в исполнительном комитете Орджоникидзевского районного Совета депутатов ../../.. №...

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости права на объект недвижимости по адресу: ..., не зарегистрированы. 

Вместе с тем, по сведениям ГУП Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» спорная квартира зарегистрирована за ФИО3 на основании Договора на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного в исполнительном комитете Орджоникидзевского районного Совета депутатов ../../.. №.., о чем ../../.. произведена запись в реестровой книге. Названное следует из справки от ../../.. №...

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» названный Федеральный закон вводится в действие на всей адрес через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Таким образом, договор на передачу квартиры в собственность заключен в установленном законом порядке, и ФИО3, заключив указанный договор, стала единоличным собственником спорного имущества.

ФИО3 умерла ../../.. (свидетельство о смерти №..). 

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования обратились ФИО8 и ФИО4.

ФИО5 с соответствующим заявлением обратилась ../../.., то есть с пропуском установленных законом сроков.

Наследственное имущество ФИО3 состоит из квартиры, расположенной по адресу: ....

Таким образом, лицами фактически принявшими наследство умершей ФИО3 являются ФИО8 и ФИО4, каждый из которых по закону вправе был унаследовать по 1/2 доли вышеуказанного спорного жилого помещения.

Наследственное дело было окончено производством ../../.., поскольку призванные к наследованию наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течении трех летсо дня открытия производства по делу. 

ФИО5 умерла ../../.., что подтверждается медицинским заключением о смерти №... 

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют сведения об открытии наследственного дела наследодателя ФИО5.

ФИО4 умерла ../../.. (свидетельство о смерти №.. г.) 

Наследниками ФИО4 являются сыновья: ФИО2, родившийся ../../.., и ФИО1, родившийся ../../..

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют сведения об открытии наследственного дела наследодателя ФИО4.

Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства либо путем его фактического принятия, либо обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Каких-либо действий для принятия наследства умершей ФИО4 со стороны её наследников ФИО2 и ФИО1, выражение ими воли на принятие наследства путем совершения фактических действий, свойственных собственнику, то есть действий, в которых проявляется в отношении наследника к наследственному имуществу как к своему собственному для себя и в своих интересах, ими совершено не было. 

При этом, отсутствуют какие-либо сведения, дающие основания полагать о наличии каких-либо препятствий для реализации наследственных прав ФИО1 и ФИО2 с момента смерти ФИО4, то есть в течении более 20 лет.

В свою очередь, истец ФИО8, принявший наследство после смерти своей матери ФИО3, единственный кто нес бремя его содержания, принимал меры для его сохранения, производя ремонт, следя за ним и оплачивая коммунальные услуги, продолжая открыто, добросовестно и непрерывно единолично пользоваться данной квартирой в течении 20 лет после смерти своей сестры ФИО4, умершей ../../..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанное спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО3. При этом за истцом ФИО8 подлежит признанию 1/2 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, 1/2 доли в праве собственности в порядке приобретательной давности. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО1, ФИО2 и администрации ... поссовета Орджоникидзевского района о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приобретательной давности - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ../../.., квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО8, 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли в праве жилой квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования. 

Признать за ФИО8, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве жилой квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ../../..

Председательствующий Марков Е.А.