Дело № 2-374/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Н.С. Кошкаревой,

при участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Оловяннинское», МКУ комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Оловяннинский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Оловяннинское», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район, просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в его владении находится недвижимое имущество – квартира по вышеуказанному адресу, которую он купил в 2000 году, не составляя договор купли – продажи. Истец прописался в квартире по домой книге. Выписавшись из указанного жилого помещения, уехал на сезонную работу в Башкортостан. По возвращении документы на квартиру, а именно домовая книга, были утеряны и до настоящего времени по месту проживания истец не прописан. Место проживания предыдущего владельца квартиры истцу не известно. 

С 2000 года истец владеет имуществом непрерывно и добросовестно, открыто, ни от кого не скрывая своих прав, оплачивает электроэнергию, производит ремонт. Имущество из владения истца не выбывало. В течение всего срока владения претензий на квартиру от других лиц не поступало. Совместно с истцом в квартире проживают его супруга, дочь и сын, также не прописанные по месту проживания. Дочь истца не имеет паспорта, так как отсутствует иная возможность прописать ее по месту проживания. 

Определением судьи от 17.05.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МР «Оловяннинский район».

В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить. Суду показал, что с октября 2000 года проживает по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания, оплачивает электроэнергию, о чем имеются договоры. С 2003 г. в данной квартире проживает его супруга, там же проживают дети.

Представитель администрации городского поселения «Оловяннинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель МКУ комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения надлежаще извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежаще извещен.

Суд, заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец проживает по адресу: 

<

адрес> 27.12.2000 года по настоящее время. Совместно с ним по данному адресу проживает супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5

Супруга ФИО3 не возражает о признании за супругом право собственности на квартиру, о чем ей представлено заявление.

Спорное жилое помещение расположено на земельном участке общей площадью 136 кв.м., предоставленном истцу на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Как указывает истец спорное жилое помещение приобреталось им в 2000 г., однако документы не сохранились. 

Администрация городского поселения «Оловяннинское» сообщает, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества администрации поселения не числится /л.д.23 справка/. 

МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» также сообщает о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится /л.д.22 справка/.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю также сообщает о том, что не имеет сведений о зарегистрированных правах на спорный объект.

Квартира истца соответствует всем нормам для проживания, данное подтверждается актом межведомственной жилищной комиссии обследования жилой квартиры от 09.04.2019, согласно заключению которого, обследованная 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> является пригодной для проживания, отвечает требованиям, установленным законодательством /л.д.24-25 акт/. 

Истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию, аренду за землю.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду подтвердили, что истец с 2000 года проживает по адресу 

<

адрес>.

Свидетель ФИО3 суду показала, что является супругой истца, и проживает в данной квартире в 2003 года, и знает, что супруг приобрел квартиру в 2000 году, с тех пор и проживает.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом квартирой, добросовестно, открыто и непрерывно с 2000 года, на основании изложенного суд, считает возможным требования истца удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.м., находящуюся в 

<

адрес> за ФИО1. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.06.2019 

Судья: Набережнева Н.В.