УИД 66RS0030-01-2020-001228-29

Дело № 2-175/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2021 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Авхадеевой Д.Д., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, составленного в виде расписки, она приобрела у ФИО4 

<

адрес>. Сведения о ней, как о собственнике, были внесены в план данного квартала, в связи с чем она полагала, что ее право собственности на данный гараж было зарегистрировано в установленном порядке. Однако позднее ей стало известно, что ее право собственности не зарегистрировано. Принимая во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно и открыто владеет данным гаражным боксом, несет расходы на его содержание, оплачивает налог на имущество и на землю, просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска и заявленные требования, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Волчанского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что не возражает против заявленного требования.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

Свидетель ФИО5 суду показала, что длительное время знакома с истцом. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется гаражным боксом по 

<

адрес>, номер бокса она не знает. Истец в гаражном боксе хранит свое имущество, транспортное средство. Два года назад истец с семьей делала ремонт крыши гаражного бокса.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истец его супруга. В ДД.ММ.ГГГГ году супруга приобрела 

<

адрес>. С того времени они постоянно пользуются гаражным боксом для хранения личного имущества, несут расходы на содержание гаражного бокса. 

Кроме того, судом установлено, что истец ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом, осуществляет необходимые затраты на обслуживание гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии. 

Представленной суду копией расписки подтверждено, что собственник спорного объекта недвижимости добровольно и окончательно отказался от своего права собственности, получив от истца выкупную стоимость имущества в полном объеме. 

Иных правопритязателей на гаражный бокс судом не установлено. 

При данных обстоятельствах, принимая во внимание установленные факты, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу приобретательной давности. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 22.03.2021. 

Председательствующий судья: