Дело № 2-1017/2024

50RS0042-01-2023-008827-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Зыковой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Из искового заявления усматривается, что жилой дом №№ по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское». Ответчики являются нанимателями жилого помещения в указанном доме и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. В нарушение норм ЖК РФ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.03.2021 г. ответчики не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 277510,26 руб. ТСЖ «Богородское» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, однако 20.11.2023 г. судебный приказ был отменен. Просит взыскать в пользу истца с ФИО1 ФИО1 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 277510,26 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5975 руб., почтовые расходы в сумме 534,72 руб.

Представитель истца ТСЖ «Богородское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте заседания. Доказательств уважительных причин неявки в суд ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно протокола № 9 от 16.04.2009 г., в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> было создано товарищество собственников жилья (л.д.19-20).

Как следует из протокола № 32 от 05.05.2009 г., многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> присоединился к ТСЖ «Богородское» (л.д.18).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО7 (л.д.13). Жилое помещение является муниципальным.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчиков за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2021г. образовалась задолженность в размере 277510,26 руб. (л.д.5-7).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Так, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины солидарно в размере 5975 руб.

Кроме того, на основании ст.94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 534,72 руб., которые подтверждаются чеками (л.д.8,10).

Руководствуясь ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ, 677-678 ГК РФ, ст.ст.56, 94, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу ТСЖ «Богородское» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2021 г. в размере 277510,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5975 руб., почтовые расходы в размере 534,72 руб., а всего взыскать 284 554 (двести восемьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 70 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 15 марта 2024 года

Судья 

Т.В.Казарова