РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Щекино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Скворцовой JI.A., 

при секретаре Дудине А.О.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2019 по иску ФИО3 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать А.М.П., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий А.М.П. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок. 

ФИО3 является единственным наследником своей матери. Сестра ФИО3 ФИО5 в права наследования вступать не будет, и отказывается от наследственного имущества в пользу ФИО3, которая вступила в управление наследственным имуществом, фактически приняла наследство, после похорон матери взяла себе памятные вещи, стала обрабатывать и облагораживать спорный земельный участок.

На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от 20.12.2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО Щекинский район Тульской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном в адрес суда нотариально удостоверенном письменном заявлении указала, что наследство после смерти А.М.П. не принимала и принимать не будет, заявлять о своих правах наследника не желает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № с 01.01.1997г. по 31.12.2001г. Яснополянской сельской администрации, А.М.П., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенного пункта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 28.11.2018 года земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.), имеет общую площадь 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>. сведений о собственнике земельного участка в ЕГРП не содержится.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, А.М.П. по указанному выше адресу принадлежал жилой дом, общей площадью 36 кв.м., что усматривается из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. №112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

Статья 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, основанием возникновения права собственности наследодателя А.М.П. на земельный участок являются данные похозяйственных книг. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем данный объект недвижимости является наследственным имуществом.

При этом право собственности А.М.П. на земельный участок, площадью 2000 кв. м по адресу: 

<

адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, А.М.П. при жизни государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок не произвела.

В силу п.5 ч.4 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что право собственности на земельный участок никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.М.П., несмотря на то, что право собственности на него в установленном законом порядке в органах регистрации зарегистрировано не было.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Селивановским филиалом Щекинского отдела ЗАГС Тульской области, следует, что А.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО1 от 21.12.2018 года № наследственное дело к имуществу А.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Истец ФИО3 является дочерью А.М.П., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 (сменившая фамилию с А. в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Селивановским с/с с.Селиваново Щекинского района Тульской области.

Как указала в судебном заседании истец ФИО3 наследство после смерти А.М.П. она приняла фактически, поскольку после ее смерти и по настоящее время пользуется спорным земельным участком, облагораживает его, то есть вступила во владение и управление имуществом, принадлежавшим наследодателю, в том числе и в предусмотренный законом срок принятия наследства - шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, которая показала, что знакома с истцом ФИО3, а также была знакома с ее матерью А.М.П., которая проживала в 

<

адрес>. При жизни А.М.П. ее дочь ФИО3 часто приезжала к матери, помогала ей. После смерти матери ФИО3 стала пользоваться спорным земельным участком, облагораживала его, пользовалась жилым домом, в котором проживала мать. Она, свидетель, помогала ФИО3 переносить личные вещи матери.

Суд находит показания данного свидетеля отвечающими принципам относимости, допустимости и достоверности, поскольку они последовательны, непротиворечивы, взаимодополняемы и подтверждены имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, в связи с чем придает им доказательственную силу.

Сведениями об иных наследниках суд не располагает. ФИО5 в представленном в адрес суда нотариально удостоверенном письменном заявлении указала, что наследство после смерти своей матери А.М.П. не принимала и принимать не будет, заявлять о своих правах наследника не желает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А.М.П.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти А.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - (подпись)