дело № 2-627/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Кукмор 

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мутиева Р.И.,

при секретаре Галеевой Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

конкурсный управляющий публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ИП ФИО1 было заключено дополнительное соглашении о кредитовании банковского счета (об овердрафте) №б/н, по условиям которого Банк предоставил кредит для оплаты платежных документов при недостаточности или отсутствии на счете № в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей под 20% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить на нее в соответствии с графиком проценты. Процентная ставка была увеличена до 26% годовых. Для обеспечения исполнения обязательств между Банком и заемщиком был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому в залог была передана принадлежащее ответчику на праве собственности квартира, общей площадью 56,90 кв. метров, расположенная на № этаже дома, по адресу: 

<

адрес>, номер объекта №, залоговой стоимостью 1064000 рублей. В нарушение принятых обязательств ФИО1 допустил нарушение срока возврата обязательств по кредиту. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредиту составляет 782221,19 рубль, из которых: просроченная задолженность – 471628,99 рублей, просроченные проценты – 63217,34 рублей, неустойка на просроченный кредит – 205937,09 рублей, неустойка на просроченные проценты в размере 41437,77 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по кредитному договору, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору №б/н от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 782221,19 рубль; обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору имущество – квартиру, общей площадью 56,90 кв. метров, расположенную на № этаже дома, по адресу: 

<

адрес>, номер объекта №, установив начальную продажную стоимость в размере 1064000 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Татфонбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17022 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 819 указанного Кодекса, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу части 2 статьи 811 названного Кодекса, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ИП ФИО1 было заключено дополнительное соглашении о кредитовании банковского счета (об овердрафте) №б/н, по условиям которого Банк предоставил кредит для оплаты платежных документов при недостаточности или отсутствии на счете № в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей под 20% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить на нее в соответствии с графиком проценты. Процентная ставка была увеличена до 26% годовых. 

Для обеспечения исполнения обязательств между Банком и заемщиком был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому ответчиком в залог была передана принадлежащее ему на праве собственности квартира, общей площадью 56,90 кв. метров, расположенная по адресу: 

<

адрес>, номер объекта №, залоговой стоимостью 1064000 рублей. 

ФИО1 допустил нарушение срока возврата обязательств по кредиту. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредиту составляет 782221,19 рубль, из которых: просроченная задолженность – 471628,99 рублей, просроченные проценты – 63217,34 рублей, неустойка на просроченный кредит – 205937,09 рублей, неустойка на просроченные проценты в размере 41437,77 рублей.

Поскольку обязательства по кредитному договору ответчиком не исполняются, требования кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. 

Согласно статье 348, части 1 статьи 349, части 1 статьи 350 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку обязательства по кредитному договору не исполняются ФИО1 в течение длительного времени, суд считает требование истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, принадлежащий ответчику и являющийся обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору, обоснованным.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 17022 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление конкурсного управляющего публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу конкурсного управляющего публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №б/н от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 782221,19 рубль, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17022 рубля. 

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 56,90 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, номер объекта №, установив начальную продажную цену в размере 1064000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28.09.2018

Председательствующий: