РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н. 

при секретаре Крючковой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1789/17 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение по вопросам миграции ОП № 7 У МВД России по г. Самаре.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С 1977 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО5 С 1998 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи и больше в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. С 2015 г. фактические отношения с ответчиком прекращены, с этого момента она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что его состояние здоровья ухудшилось, он не имеет возможности содержать жилой дом и земельный участок, поэтому было принято решение о покупке квартиры. Наличие регистрации ответчика создает препятствие при продаже данных объектов недвижимости. Поэтому просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ФИО4 является ее отцом, дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ему на праве собственности. Два года назад ее и ее мужа выгнала из дома мать. До этого они периодически проживали в доме. С матерью у нее трудные отношения, поэтому, она переехала к своему гражданскому супругу, около 15 лет назад. Ее вещей в доме практически нет. Другого жилого помещения она не имеет. Прописаться ей более негде, так как на данный момент она с супругом проживает на съемной квартире. С мужем она состоит в браке с 2014 года. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП № 7 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 29.09.2009 г., договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в г.о. Самаре для целей, не связанных со строительством № 200-2008/к от 12.05.2008 г., ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-16, 17-18, 26-27).

Согласно справке отдела по ЖКХ, благоустройству и экологии Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самары от 10.10.2017 г. в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4 с 12.08.1968 г., его супруга - ФИО1 с 19.01.1971 г., их дочь – ФИО5 с 11.06.1993 г. (л.д. 4).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО5 с 1998 г. в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, выехала из спорного жилого дома добровольно. 

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3

У суда нет оснований сомневаться в показаниях названных лиц.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила и ответчик ФИО5, пояснив, что более 15 лет выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в доме нет.

В настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему жилым домом и земельным участком, продав их. Однако, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в этом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО4 является собственником жилого дома, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, ее регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истица не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 г. 

Судья Н.Н. Кузина