Дело № 2-1845/2020

24RS0013-01-2020-000395-17

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Бурмакиной Э.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что с 10 июля 2003 года владеет и пользуется земельным участком № № по адресу: 

<

адрес>. Истец является членом СНТ «Снежок» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначения для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Снежок». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Впоследствии судом к участию в деле привлечены соответчиком ФИО4; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Снежок», Министерство лесного хозяйства Красноярского края (л.д. 2,79).

Представитель истца ФИО5 (по доверенности – л.д. 47) заявленные требования поддержала.

Истец ФИО1, ответчики - администрация Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства Красноярского края, СНТ «Снежок» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 90,92-96). Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 312 от 15.07.1971 в районе ж/д станций Водораздел и Крючково отведен земельный массив под коллективные сады из земель Козульского лесхоза, в т.ч., трамвайно – троллейбусному управлению отведено 10га; постановлениями Мэра г. Красноярска № 114 от 17.02.1994 и № 204 от 24.03.1994 ст «Снежок» трамвайно – троллейбусного предприятия отведены дополнительные земельные массивы для ведения садоводства; 27.07.1994 ст «Снежок» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР500-192000; СТ «Снежок» в ЕГРЮЛ зарегистрировано 27.03.1996 (л.д. 30-42,44-46).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Снежок» № 1 от 10.07.2003 ФИО1 принят в члены СНТ «Снежок и за ним закреплен земельный участок № № по ул. 

<

адрес>, площадью 400 кв.м.; согласно справке председателя СНТ «Снежок» ФИО1 действительно является членом СНТ «Снежок» и за ним закреплен земельный участок № № по ул. 

<

адрес>, споров по границам не имеется, участок расчищен от мусора и обрабатывается, используется по прямому назначению, членские взносы оплачены; 6.07.2003 ФИО1 выдана членская книжка, членские взносы уплачены (л.д. 8,10,14-16,26-29).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы; в государственном фонде данных свидетельство отсутствует (л.д. 12-13). 

Земельный участок № 16 по ул. Верхняя, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Снежок», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. 17-25). 

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Снежок», истец является членом СНТ «Снежок», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Снежок», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Снежок» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: 

<

данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: 

<

данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ