КОПИЯ 

Дело № 2-857/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 10 октября 2018 года 

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Русиной Я.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Когалыма, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре, Садово-огородническому некоммерческому товариществу «Садовод 1», Садово-огородническому некоммерческому товариществу «Садовод 2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила установить, что земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, с кадастровым номером 86:17:0011503:356, площадью 900 кв.м., находится по адресу: СОНТ «Садовод-2», номер участка 133.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ей в собственность предоставлен земельный участок № для садоводства и огородничества, общей площадью 0,09 га, по адресу: 

<

адрес>. 30.08.2005 было создано юридическое лицо СОНТ «Садовод-2» в территорию которого вошел СОНТ «Садовод-1». 21.12.2005 земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, однако местоположение земельного участка установлено: 

<

адрес>. По сведениям ЕГРЮЛ СОНТ «Садовод-1» было создано 21.10.2008, которое находится в другом месте г. Когалыма и на его территории находится земельный участок №, площадью 976 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, кадастровый номер №. Она обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок с кадастровым номером: №.

Уведомлением от 17.05.2018 государственная регистрация приостановлена с указанием на то, что согласно свидетельству о собственности, земельный участок предоставлен СОНТ «Садовод-1», а по кадастровым сведениям земельный участок № находится в СОНТ «Садовод-2», а так же что собственником земельного участка № в СОНТ «Садовод 1» значится иной правообладатель. 

В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности, ввиду расхождений в сведениях кадастрового участка и свидетельства о собственности, чем нарушаются ее права и законные интересы, защита которых возможна только в судебном порядке. Спорный земельный участок входит в состав СОНТ «Садовод 2», которое было создано после предоставления ей в собственность земельного участка.

Определением Когалымского городского суда ХМАО-Югры производство по данному делу в части требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.

Представители Администрации города Когалыма – ФИО3, Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре – ФИО4,СОНТ «Садовод-1» – ФИО5, СОНТ «Садовод-2» – ФИО6 против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель СОНТ «Садовод-1» ФИО5 в судебном заседании также пояснил, что на территории СОНТ «Садовод-1» земельный участок с кадастровым номером № отсутствует, земельный участок под № есть, но он принадлежит ФИО1 и имеет кадастровый номер №.

Представитель СОНТ «Садовод-2» ФИО6 в судебном заседании также пояснил, что на территории СОНТ «Садовод-2» находится земельный участок с кадастровым номером №, имеет номер №, по имеющимся у него сведениям принадлежит на праве собственности ФИО2 

Выслушав участвующих в деле лиц, проанализировав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии с постановлением Главы Администрации города Когалыма № 314 от 27.06.1994 принято решение об изъятии из состава земель администрации города земельного участка общей площадью 21,35 га для расширения садово-огороднического товарищества «Садовод -1» при НГДУ «Дружба-нефть» согласно приложению.

Согласно обозначенному приложению указанный участок предоставлен АООТ «ЛУКойл – Когалымнефтегаз» НГДУ «Дружба-нефть» в постоянное пользование.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России», ФИО2 приобрела право частной собственности на земельный участок №, общей площадью 0,09 га, в садово-огородническом товариществе «Садовод-1», о чем Когалымским городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам была произведена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 находится по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Уведомлением от 17.05.2018 государственная регистрация приостановлена с указанием на имеющиеся расхождения в местоположении земельного участка: в качестве документа-основания представлено свидетельство на право собственности на землю (серия №, №) в соответствии с которым ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №; в части сведений об адресе в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № внесены сведения: 

<

адрес>.

Представленные по делу доказательства не вызывают у суда сомнений и в совокупности подтверждают доводы заявителя. При таких обстоятельствах заявление ФИО2 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 268 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Установить, что земельный участок с кадастровым номером №; категория: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства и огородничества; площадь: 900 кв.м., находящийся в собственности ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в апелляционном порядке, путем подачи жалобы через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья: 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-857/2018 Когалымского городского суда ХМАО-Югры