Дело № 2-2359/2017 15 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общедолевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и третьему лицу 

<

данные изъяты> с исковым заявлением о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общедолевой собственности.

В обосновании своих требований указала, что на основании Постановления АМС 

<

адрес> от ... № истцу, ФИО1 (0,7 доли) и Ответчику ФИО2 (0,3 доли) в общую собственности без раздела в натуре был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1019 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, №.

Данное право истицей было зарегистрировано в надлежащем порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО - Алания от ....

После чего истицей было осуществлено межевание земельного участка, получен кадастровый паспорт, с присвоением используемого истицей земельному участку кадастрового номера №.

Между истцом и ответчиком не возникают споры о порядке пользования и владения земельным участком, так как каждый собственник имеет отдельный вход и беспрепятственно пользуется занимаемыми жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что и было предложено ФИО2, т.е. оформить Соглашение о реальном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. Однако от посещения нотариуса ответчик уклоняется, что явилось основанием для обращения в суд с требованием о выделе в натуре 0,7 доли (кадастровый №), принадлежащей ФИО1 в общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1019 кв.м., а также признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 710+/-9 кв.м..

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО1, ФИО8, действующая на основании доверенности № от ..., исковые требования поддержала и просила выделить в натуре и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, а также прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 1 019 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и учитывая то обстоятельство, что признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которым: "при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований".

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. 

Статьей 17 Конституции Российской Федерации в РоссийскойФедерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 (в ред. от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

В соответствии со ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы права общей долевой собственности на долю в праве за ФИО1 (7/10). Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... № 

<

адрес>.

Совладельцем указанного земельного участка является ФИО2 в размере 3/10 доли, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... № № №

Согласно предоставленного кадастрового паспорта земельного участка, следует, что сторонами произведено межевание земельного участка, находящегося в их владении и пользовании. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет следующим образом:

- ФИО1 кадастровый № площадью 710+/-9 кв.м.

-ФИО2 кадастровый № площадью 309+/-6 кв.м.

В ходе судебного разбирательства, исковые требования ФИО1 со стороны ответчика ФИО2 были признаны в полном объеме, о чем составлено письменное заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также то обстоятельство, что способа защиты, иного чем признание права собственности на выделенный земельный участок, иначе как в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на отмежеванный и выделенный участок и прекращении за нею права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общедолевой собственности удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 710 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 710 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.К. Гусова