Дело № 2-3119/2025

45RS0026-01-2025-000171-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Макеевой И.С., 

при секретаре Осинцевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Курганскому региональному отделению общероссийской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража.

В обоснование требований указала, что в 1994 году ее отец ФИО2 был принят в члены Всероссийского общества автомобилистов, по его заявлению ему было предоставлено в КАС-4 место № 123, в боксе № 4, для строительства гаража. В 1994 году с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража в КАС-4, выдана членская книжка, согласно которой он оплачивал целевые, эксплуатационные взносы и арендную плату за землю. Гараж, согласно договора, был построен в течение двух лет, с тех пор ФИО2 и семья истца лично пользуются гаражом. В 2024 году ФИО2 умер. Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, в том числе, на гараж № 123 бокс № 4 по адресу: 

<

...>, КАС-4. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство указанного гаража по тем основаниям, что он не был надлежащим образом оформлен ФИО2 Помещение гаража №123 в боксе №4 в КАС-4 не является самовольным строением, он был построен на специально отведенном земельном участке, пользователем которого он являлся все эти годы, что подтверждается ежегодной оплатой эксплуатационного взноса. Факт того, что истец владеет гаражом на законных основаниях, подтверждается технической документацией, выданной ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», где содержится техническая характеристика объекта площадью 19,5 кв.м. Справка КАС-4 подтверждает тот факт, что истец владеет на праве собственности помещением гаража № 123 в боксе № 4.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение гаража, находящееся в КАС-4 по адресу: 

<

адрес>, пом. 123, площадью 19,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, в письменном ходатайстве просила не взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика. 

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном отзыве исковые требования признал.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. 

Исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г.Кургана №5791 от 22.09.1992г. согласован земельный участок ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации г.Кургана № 1084 от 15.10.1992г. ВОА отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды №110 от 24.02.2015 года.

ФИО2 являлся членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража №123 в боксе №

<

адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивал целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой №97 от 18.11.2024 за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» ФИО3

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области от 21.11.2024, сведения о зарегистрированных правах на гараж № 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения. 

Из представленных ответчиком письменных пояснений следует, что ответчик право ФИО2 на помещение гаража не оспаривает, признает, что гараж выстроен им своими силами и средствами на специально отведенном ему для этого земельном участке.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

11 апреля 2024 г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 12 апреля 2024 г. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт создания ФИО2 гаража своими силами и средствами представителем ответчика в его письменных пояснениях не оспаривался, факт владения и пользования подтвержден представленными доказательствами. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 на момент своей смерти являлся членом КРО ОО «ВОА», полностью внесшим свой паевой взнос, гараж выстроен им с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик признал исковые требования в полном объеме, у ФИО2 возникло право собственности на указанный гараж, которое он при жизни не оформил.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от 29 мая 1973 г., свидетельством о заключении брака от 06 августа 2003 г. серия 

<

...>. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, что подтверждается материалам наследственного дела № 37343369-48/2024 (нотариус ФИО4).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства после смерти ФИО2 подлежит включению гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, несовершеннолетнего ребенка, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что во внесудебном порядке оформить наследственные права на гараж не представляется возможным, ответчик исковые требования признал, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия №, СНИЛС №) право собственности на помещение гаража, находящееся по адресу: Курганская область, г. Курган, 

<

адрес>, площадью 19, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Курганский городской суд Курганской области.

Судья И.С. Макеева 

Мотивированное решение составлено 18 марта 2025 г.