ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1841/2018

город Севастополь

13 июня 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Муругова А.С.,

при участии: истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В апреле 2018 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Просит: обязать ответчика ФИО3, 

<

адрес> не чинить препятствий в пользовании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр., жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> Обязать ответчика ФИО3 выдать ключи от замков входной двери для свободного доступа в квартиру истцу. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца компенсацию причиненного морального вреда в размере 20 000,00 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, 

<

адрес>. В настоящее время ответчик чинит истцу препятствия в пользовании данной квартирой. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик не чинит препятствий истцу в пользовании квартирой, следовательно нет предмета спора.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО4, реестровый номер № 

Как пояснил истец, в настоящее время в квартире проживают лица, которым ответчик предоставил квартиру в аренду. Истец лишен возможности вселится в спорную квартиру, пользоваться ею. Кроме того, ответчик поменял замки от указанной квартиры.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Кодекса).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанной статьи владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (статья 2 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С установленных обстоятельств по делу, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований в целях защиты прав истца на пользование принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Доказательств того, что ответчиком не чинятся препятствия истцу в пользовании квартирой, в материалы дела не представлено.

Более того, в производстве Гагаринского районного суда города Севастополя находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о переводе прав и обязанностей покупателя в праве общей долевой собственности на квартиру. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик желает приобрести право собственности на всю спорную квартиру. 

В ходе судебного заседания установлено из пояснения сторон, что во вне судебном порядке спор, возникший между ними, они разрешить не могут. 

В настоящее время право собственности истца не оспорено, перевод прав покупателя не осуществлен, следовательно истец, как собственник имеет право пользоваться, принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 статьи 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Анализ приведенных правовых норм свидетельствует о том, что право на компенсацию морального вреда возникает при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательстве на иные принадлежащие ему нематериальные блага. При нарушении имущественных прав гражданина такая компенсация может взыскиваться только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Прямое указание в законе о возможности взыскания морального вреда при нарушении прав собственника в пользовании, принадлежащим им имуществом, не предусмотрено. Следовательно требования о взыскании морального вреда удовлетворению не подлежат.

Более того, доказательств причинения истцу действиями ответчика моральных страданий, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий в пользовании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождением, жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г

<

адрес>

Обязать ФИО3 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери для свободного доступа в квартиру.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию причиненного морального вреда отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

18 июня 2018 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко