Дело № 2-4023/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Вышловой О.В.

01 августа 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании за ним права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО2. исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Пленум Верховного Суда РФ № 14 в п. п. 24, 25 разъяснил следующее:

- согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. 

- разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. 

К ним относятся:

- супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в случае спора по вопросу о вселении лица для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя или предоставлении жилого помещения ему для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы) факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК) (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

В п. п. 26 - 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 по вопросу установленного порядка вселения разъяснено следующее:

- в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. При этом не имеет значения то, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи может составить менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ влечет необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение данной нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи;

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из искового заявления ФИО1 следует, что он со своей супругой ФИО3 проживает в 

<

адрес> с 2005 года. Он работал, а его супруга осуществляла уход за его матерью ФИО4. У них был общий бюджет и все житейские вопросы решались на семейном совете. "."..г. умирает мама - ФИО4, а он с того времени продолжает проживать в вышеуказанной квартире. Задолженности по коммунальным платежам не имеет, что подтверждается квитанциями об оплате. По месту регистрации в селе Каршевитое не проживает с 2005 года и дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не пригоден для проживания.

Копиями свидетельства о рождении ФИО1, справок о заключении брака подтверждается, что ФИО1 является сыном ФИО4

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умерла "."..г..

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются копиями квитанций об оплате коммунальных платежей за 

<

адрес>., копией протокола врачебной комиссии №... от "."..г., копией Договора №... на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению от "."..г. с дополнительным соглашением, копией сведений о работе из трудовой книжки АТ-П №... (лист 17) и и листами 2, 3 вкладыша ВТ №.... 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 в судебном заседании показала, что знает семью истца с момента их приезда примерно с 2005 года. До этого слышала о ФИО1 от самой ФИО4 и своей мамы, так как они дружили. ФИО4 пригласила Бориса жить к ним, потому что ее муж и она стали плохо себя чувствовать. Знает, что пригласили, чтобы они досмотрели за ними. С 2005 года ФИО1 со своей женой проживают там постоянно. Жена ФИО1 ухаживала за ФИО4 

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства на территории Каршевитского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>. С 2005 года он не проживает на территории поселения. Указанное подтверждается справкой администрации Каршевитского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области №... от "."..г..

Из данной справки также следует, что по указанному адресу не пригоден для проживания.

Непригодность домовладения для проживания также подтверждается приобщенными к материалам дела фотографиями.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1. с 2005 года и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи нанимателя ФИО4, вел с нанимателем при жизни общее хозяйство. С момента вселения, то есть с 2005г., и по настоящее время ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении. Иного жилого помещения в собственности либо на иных правах не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 с момента вселения в спорную квартиру приобрел равные с нанимателем – ФИО4 права и обязанности в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право пользования за ФИО1 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> квартир 154 на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области заключить с ФИО1 договор социального найма на 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 07 августа 2017 года.

Судья Т.В.Добраш