Производство № 2-5132/2020

УИД 28RS0004-01-2020-006239-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Облавацкой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "РегионСтройФинанс-28" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ООО "РегионСтройФинанс-28", указав, что 07 июля 2019 сторонами заключен договор подряда № а-0707 на ведение строительно-монтажных работ (далее - Договор), по условиям которого ответчик гарантировал произвести комплекс строительно-монтажных работ по строительству кирпичного, одноуровневого, индивидуального жилого дома, общей площадью 118 кв.м, на земельном участке площадью 1100 кв. м., по адресу: ***. Все виды и объем работ определены локальной сметой. Срок выполнения работ составлял 120 календарных дней, до 04.11.2019 г. 

16.10.2019г., 24.10.2019г. и 21.11.2019г. истцом ответчику были переданы денежные средства в общей сумме 646 400 рублей, для: выполнения работ по монтажу окон и дверей; закупки материалов по выполнению внутренних отделочных работ, кровельных работ и устройству инженерных сетей, за вычетом 20000 рублей, т.к. истец самостоятельно приобрел дверь. 

По состоянию на 25.05.2020г. по смете не были выполнены работы на общую сумму 395215 руб.

23.03.2020г. сторонами была подписана претензия с требованием о расторжении договора согласно п. 5.1.2 Договора и о возврате денежных средств. Однако требования претензии ответчиком не выполнены.

Акт выполненных работ подписан ответчиком без замечаний. В соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании изложенного истец просит суд взыскать ему с ООО «РегионСтройФинанс-28» уплаченные по договору денежные средства в размере 395 215 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 14391 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, подтвердив изложенные в иске доводы. Дополнительно указал, что расчет процентов за пользование денежными средствами, полагает правильным. Указал, что на ответчика писал заявление в полицию, где последний пояснил, что у него не хватило денег, чтобы закончить работы.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «РегионСтройФинанс-28»; о дате, времени и месте судебного заседания юр. лицо извещалось по адресу места нахождения неоднократно, в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Извещения направлялись в адрес ответчика заказными письмами с уведомлением, по почте, по месту нахождения юридического лица, сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ (

<

...>). Однако, ответчик судебную корреспонденцию по указанному адресу не получает, что влечет ее возврат в адрес суда с отметками об отсутствии адресата. 

Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если юридическое лицо не находится по указанному адресу (п. 63).

По смыслу положений п. 3 ст. 54, п. 2 ст. 165.1 ГК РФ указание в регистрационных сведениях (ЕГРЮЛ) адреса места нахождения юридического лица влечет за собой определенные обязанности, в том числе и обязанность по обеспечению получения корреспонденции. Ненадлежащая организация деятельности лица, участвующего в деле, в части получения по его адресу корреспонденции является риском самого лица. 

Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей в его адрес корреспонденции, на него в силу приведенных выше правовых норм лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений - рассмотрение дела в его отсутствие (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п.п. 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Также в судебное заседание не явился представитель государственного органа – Управления Роспотребнадзора по Амурской области, извещались надлежащим образом, предоставлено заключение по делу с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие.

Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает ответчика и Управление Роспотребнадзора по Амурской области извещенными надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, и, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по Амурской области, ввиду не исполнения в полном объеме ответчиком обязательств, принятых на себя по договору № а-0707 от 07.07.2019 года строительно-монтажных работ, подлежат возмещению убытки, понесенные истцом в связи с этим, а также взысканию - штраф, остальные требования, заявленные истцом, полагают на усмотрение суда. 

Заслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что 07 июля 2019 года между ООО «РегионСтройФинанс-28» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор № а-0707 на ведение строительно-монтажных работ.

В соответствии с предметом данного договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства произвести комплекс строительно-монтажных работ по строительству кирпичного, одноуровневого, индивидуального жилого дома, общей площадью 118 кв.м, на земельном участке 1100 кв.м, по адресу: *** (п. 1.1 Договора).

Виды и объемы работ определены локальной сметой (приложение №1) на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью договора, определены и согласованы договаривающимися сторонами (п. 1.2.Договора).

Подрядчик обязался выполнить все обусловленные договором работы и сдать их в законченном виде в установленные договором сроки (п. 1.3.Договора).

В соответствии с разделом 2 договора общая стоимость договора согласно окончательной смете является договорной и составляет 2712 300 рублей.Она включает в себя: а) стоимость работ:1084 700 рублей; б) стоимость материалов:1627600 рублей.

Стоимость договора на заявленный объем работ является неизменной и включает в себя все подготовительные и сопутствующие работы, необходимые для выполнения и сдачи работ в законченном виде.

Порядок финансирования работ определен в разделе 4 договора. Перед началом работ заказчик оплачивает подрядчику стоимость материалов в разделе 1 приложения 1 настоящего Договора. 

После выполнения Подрядчиком работ п. 1 раздела 1 приложения №1, Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость работ п. 1 раздела 1 приложения №1 настоящего Договора.

После выполнения Подрядчиком работ п. 2 и п. 3 раздела 1 приложения №1 Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость работ п. 2 и п. 3 раздела 1 и стоимость материалов разделов 2 и 6 приложения №1 настоящего Договора.

После выполнения Подрядчиком работ разделов 2 и 6 приложения №1, Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость работ разделов 2 и 6 и стоимость материалов разделов 3 и 5 приложения №1 настоящего Договора.

После выполнения Подрядчиком разделов 3 и 5 приложения №1, заказчик оплачивает Подрядчику стоимость работ разделов 3 и 5 и стоимость материалов разделов 4 и 7 приложения № настоящего Договора.

После выполнения Подрядчиком разделов 4 и 7 приложения №1 Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость работ раздела 4 и 7 приложения №1 настоящего Договора.

По делу усматривается, что заказчиком по договору подряда оплачены авансовые платежи на общую сумму 2677 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам: № 0707 от 08 июля 2019 года на сумму 108 500 рублей; № 0707/2 от 09 июля 2019 года на сумму 387 000 рублей; № 0707/3 от 08 августа 2019 года на сумму 600 000 рублей; № б/н от 16 октября 2019 года на сумму 1 135 000 рублей; № б/н от 18 ноября 2019 года на сумму 150 000 рублей; № б/н от 21 ноября 2019 года на сумму 296 500 рублей. 

Таким образом, договорная обязанность по оплате исполнена истцом. 

Сроки выполнения исполнителем работ регламентированы разделом 3 договора № а-0707 на ведение строительно-монтажных работ от 07 июня 2019 года и составляют 120 календарных дней. Датой начала работ следует считать день поступления авансового платежа на счет подрядчика. В случае задержки авансовых платежей, согласно настоящему Договору, нарушения сроков поставки материалов, а также обстоятельств, мешающих выполнению по настоящему договору не по вине подрядчика, сроки выполнения всего комплекса работ отодвигаются на величину задержек (обстоятельств) без применения штрафных санкций к подрядчику. 

В соответствии с пп. 5.4.1 договора подрядчик обязуется выполнять все работы по ремонту и строительству надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему и сдать работы заказчику в установленный срок. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормативами и техническими условиями (пп. 5.4.2.). Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество (пп. 5.4.3.) 

Как следует из раздела 7 договора в случае выявления брака или скрытых дефектов, связанных с выполненными работами, подрядчиком принимаются претензии в течение 12 месяцев с момента подписания акта приемки выполненных работ, которые он обязуется устранить за свой счет в течение 30 дней с момента поступления претензии. 

Принимая во внимание характер сложившихся между сторонами правоотношений, при которых ответчик как исполнитель обязался произвести комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома, а истец произвести оплату выполненных работ, учитывая интересы истца в осуществлении заказа для удовлетворения личных потребностей, суд приходит к выводу, что к регулированию правоотношений между сторонами подлежат применению положения ГК РФ о строительном подряде (740 - 757 ГК РФ), общие положения Гражданского кодекса РФ о договоре подряда, а также положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Положениями ст. 723 ГК РФ предусмотрено, что, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Статьей 756 ГК РФ предусмотрено, что при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Как следует из положений ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: 

назначить исполнителю новый срок; 

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; 

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); 

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Течение срока, определенного периодом времени, в соответствии со ст. 191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Как указано выше, п. 3.1. договора № а-0707 устанавливает срок выполнения полного объема работ исполнителем – 120 календарных дней со дня поступления авансового платежа на счет подрядчика. Авансовый платеж в размере не менее стоимости материалов в разделе 1 приложения 1 к договору (п. 4.1.Договора), т.е. 139500 руб. (из расчёта стоимости работ по: монтаж ЖБ свай Н-2.5 м – 37500 руб. + устройство ЖБ ростверка – 90000 руб. + обратная засыпка – 12 000 руб.) внесен заказчиком в кассу ООО «РегионСтройФинанс-28» 09 июля 2019 года. Следовательно, в соответствии с приведенными условиями договора, подрядчик должен был сдать работу заказчику не позднее 05 ноября 2019 года. Истец, заключая договор подряда с ответчиком, правомерно рассчитывал на исполнение обязательств со стороны ответчика в указанный срок. 

Доказательств исполнения этих условий достигнутых сторонами соглашений ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Наоборот, согласно акту выполненных работ, подписанному сторонами, ответчик соглашается с тем, что им не выполнены работы по договору в полном объеме.

23 марта 2020 года истец обратился к ответчику с претензией, в которой указал на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ в полном объеме. В этой связи истец требовал от подрядчика вернуть денежные средства за не выполненные работы в размере 395215 рублей, а также выплатить процент за пользование денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 8846 рублей, данные требования просил исполнить в срок до 31 марта 2020 года.

Данная претензия ответчика оставлена без удовлетворения.

Из объяснений истца, которые согласно ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, следует, что в установленный в претензии новый срок работы не были завершены подрядчиком, недостатки уже выполненных работ не устранены. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Доводы истца ответчиком не опровергнуты. Сторонами был составлен акт приемки выполненных работ, как это предусмотрено договором, на сумму 2281785 рублей, с которым ответчик согласился. Истцом ответчику согласно указанным выше квитанциям к приходно-кассовым ордерам была произведена оплата на сумму 2677000 рублей, т.е. ответчиком не выполнены работы на сумму 395215 рублей, что свидетельствует о нарушении ответчиком сроков выполнения работ и дает истцу право, в том числе и на возврат денежной суммы в части не выполненных работ, в порядке истребования неосновательного обогащения, возникшего у ответчика на эту сумму.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании п. 3 ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Фактически объект не завершен строительством. Виды и объемы работ неисполненных работ определены прилагаемыми локальной сметой (приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью договора (п.1.2. договора).

В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 67, ч. 2 ст. 187 ГПК РФ, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Оценивая представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67,12,56 ГПК РФ, суд полагает установленным факт нарушения со стороны ответчика обязательств по исполнению условий договора № а-0707 о сроках выполнения работ. 

В установленные договором сроки работы по строительству кирпичного, одноуровневого, индивидуального жилого дома общей площадью 118 кв.м на земельном участке расположенном в ***, ответчиком не завершены. Объект находится в стадии незавершенного строительства, в связи с чем, требования истца о взыскании ему с ответчика денежных средств, в части оплаты не выполненной в полном объеме работы по договору № а-0707 на ведение строительно-монтажных работ от 07 июля 2019 года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца таких процентов.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за период с 21 ноября 2019 года (с того дня, как истец произвел полную оплату по локальной смете на выполнение строительно-монтажных работ (приложение №1 к договору №а-0707 от 07.07.2019) по 02 июля 2020 года в сумме 14 391 рубль.

Данный расчет суд находит выполненным неверно, в нарушение достигнутого сторонами соглашения о предоставлении должнику нового срока до 31 марта 2020 года (в соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей») для добровольного исполнения обязательства по Договору, полного исполнения работ в соответствии с приложением №1 к Договору.

Суд полагает, что правильный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами следует произвести за период с 01 апреля 2020 года по 02 июля 2020 года (т.е. в пределах заявленного требования).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, начисленные на сумму долга, за пользование чужими денежными средствами за период с 01 апреля 2020 года по 02 июля 2020 года в размере 5 544 рубля 88 копеек, с учетом установленной в спорный период ключевой ставки Банка России, с отказом в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование невозвращенными денежными средствами в большем размере.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По настоящему делу установлено, что истец обращался к ответчику с претензией о нарушении сроков выполнения работы и требованием об устранении выявленных недостатков в выполненных по договору № а-0707 на ведение строительно-монтажных работ от 07 июля 2019 года работах. Требования истца ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу потребителя (истца) штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 200 379 руб. 94 коп. ((395215 + 5544, 88) х 50%).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, как пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера.

С учетом изложенного, а также положений п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7207 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "РегионСтройФинанс-28" в пользу ФИО1 уплаченную цену по договору от 07.07.2019 г. № а-0707 на ведение строительно-монтажных работ в сумме 395215 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 г. по 02.07.2020 г. в сумме 5544 рубля 88 копеек,штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 200 379 рублей 94 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в большем размере - истцу отказать.

Взыскать с ООО "РегионСтройФинанс-28" в доход местного бюджета госпошлину, от уплаты которой истец был освобождён, в сумме 7207 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 27.10.2020 года