Дело № 2-458/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Торохова Р.П.,

при секретаре Переседовой И.И.,

с участием истца ФИО1,

его представителя – адвоката Харламова Э.Е., действующего по ордеру № 3357,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

По договору от 17.05.2000, удостоверенному нотариусом, К.Н.В. подарил ФИО1 земельный участок с кадастровым № ..., с размещенными на нем жилым домом, хозяйственными и бытовыми строениями, сооружениями, расположенными по адресу: 

<

...>. При этом государственная регистрация договора и перехода права собственности на недвижимость сторонами не была произведена, а в силу смерти дарителя в настоящее время не возможна.

Гражданское дело инициировано иском ФИО1, просившего принять решение о государственной регистрации договора дарения от 17.05.2000 и государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок, жилой дом, хозяйственные и бытовые строения и сооружения, находящиеся по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель требования иска поддержали, просили их удовлетворить. Сообщили, что спора об имуществе нет. Умерший К.Н.В., приходился обеим сторонам отцом, при жизни подарил землю с домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

...>, ФИО1 Дарение оформлено письменным договором от 17.05.2000, нотариально заверенным нотариусом ФИО4, но по причине незнания закона не зарегистрированным в Росреестре. По причине смерти К.Н.В. в настоящее время регистрация сделки и переход права собственности на недвижимость во внесудебном порядке не возможны.

Ответчик ФИО2 подтвердила, что спора об имуществе нет, сделку совершенную отцом и братом о дарении недвижимого имущества не оспаривает. Добровольно признает исковые требования ФИО1 в полном объёме, согласна с государственной регистрацией договора и переходом права собственности на жилой дом и земельный участок с надворными постройками. 

Правовые последствия признания иска судом разъяснены ответчикам и понятны, как в судебном заседании, так и на стадии подготовки дела, о чем отобраны соответствующие письменные заявления.

Управление Росреестра по Белгородской области, извещенное должным образом о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не обеспечило явку своего представителя, равно как и письменную позицию по рассматриваемому вопросу.

Изучив заявления ответчиков, выслушав объяснения сторон, представителя, суд в соответствии со ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку оно не противоречит закону (ст.ст. 165, 551, 574 ГК РФ, Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора дарения от 17.05.2000 и перехода права собственности к ФИО1 по договору дарения земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым № ... и расположенного в его границах жилого дома площадью 83.4 кв.м. (лит А, а) с кадастровым № ... с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж (лит Г), погреб (лит Г1), сарай (лит Г2), септик (лит Г3), калитка, ворота штакетник (лит I, II, III), находящиеся по адресу: 

<

...>, заключенному 17.05.2000 в нотариальной форме между К.Н.В. и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.П. Торохов

Справка: мотивированное решение изготовлено 29.08.2017

Судья Р.П. Торохов