Дело № 2-562/2018 ~ М-442/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Красносулинского городского поселения к ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красносулинского городского поселения обратилась в суд с иском, в котором просила признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, в связи с тем, что они добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчики не исполняют обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказались от прав и обязанностей в отношении данного помещения, вытекающих из договора социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО «Красносулинское городское поселение».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. В качестве доказательства того, что ответчики добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию, в материалы дела представлен акт обследования жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, составленный комиссией истца с участием сотрудников МО МВД России «Красносулинский».

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Из справок Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> следует, что они зарегистрированы, но не проживают, фактическое местонахождение их неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Миронова Ж.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что «…при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование «Красносулинское городское поселение» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, на основании закона о внесении изменения в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» № 683-ЗС от 30.03.2007 г., акта приема-передачи от 02.05.2007 г., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.05.2009 г. сделана запись регистрации № 61-61.-23/022/2009-431, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6)

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчики зарегистрированы по адресу: 346350, 

<

адрес>.

05.04.2018 г. администрацией Красносулинского городского поселения составлены акты о том, что ответчики по месту регистрации отсутствуют, местонахождение их неизвестно, в связи с чем, вручить им уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета не представляется возможным.

Из справок Администрации Красносулинского городского поселения от 06.04.2018 также следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако, фактически по данному адресу не проживают, обязанности по оплате жилого помещения не исполняют. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

25.05.2018г. комиссией Администрации Красносулинского городского поселения установлен факт не проживания ответчиков в указанном многоквартирном доме. Сведений о том, в какой конкретно квартире или проживали ФИО2 и ФИО3, установить не представилось возможным. 

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 и ФИО3 добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчики не исполняют обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказались от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Красносулинского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.06.2018г.

Судья О.В. Галаганова