УИД № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тугулым 04 июня 2019 года 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2019 по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО18 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО19 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ года с ее согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не прибрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, а наличие его регистрации создает ей препятствия при начислении и оплате коммунальных услуг.

Просит признать ФИО20 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик в жилом доме никогда не проживал, в настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы, адрес учреждения ей не известен. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которого судом не установлено, адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании пояснила, что неизвестно мнение ответчика по иску, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. 

<

данные изъяты>

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно справке 

<

адрес> поселковой управы АТГО от № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО8 (л.д. 7).

Из информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> представленной по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме, однако в данном жилом помещении никогда постоянно не проживал и не проживает, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик препятствуют истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.