Дело № 2-697/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права принадлежит домовладение, расположенное в ***. В его домовладении с его согласия на время трудоустройства и получения жилой площади для проживания зарегистрирован ответчик ФИО2. 

*** ответчику, как сотруднику СПК «Вторая Пятилетка» была выделена квартира в ***. По устной договоренности ответчик обещал после получения жилплощади сняться с регистрационного учета в его домовладении, и зарегистрироваться по месту нахождения квартиры. Однако до настоящего времени свои обязательства ответчик не выполнил, и на его неоднократные просьбы не реагирует. В связи с регистрацией ответчика в доме он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, что отражается на его материальном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, также подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права, истцу ФИО1 принадлежит указанное имущество, расположенное в ***. Ответчик ФИО2 с согласия истца был зарегистрирован в указанном жилом помещении ***, что подтверждается копией домовой книги. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Из сообщения Территориального отдела по работе с населением села Большая Джалга управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа *** от *** усматривается, что ФИО2 с мая 2018 года проживает по адресу ***.

В связи с регистрацией ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ФИО1, истец несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, что отражается на его материальном положении. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не использует принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, не проживает в нем, не обеспечивает его сохранность.

Суд считает, что регистрация ФИО2. в жилом помещении истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. 

С учетом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, Украины, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья –