Дело № 2-922/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги пропорционально праву в общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (далее по тексту - МУП ЖКХ «УК ГГО») обратилось в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском, с учетом уточненного искового заявления к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги пропорционально 1/3 доле в размере 61795,31 руб., указывая в обоснование заявленных требований, что ответчикам представляются услуги по водоподогреву, отоплению, сбору и вывозу ТБО, содержанию и ремонту ОИМД, техническому обслуживанию ВДГО, электроэнергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Однако ответчики оплату за обслуживание жилого фонда и предоставленные коммунальные услуги производят не в полном объеме, в результате чего за период с 01.02.2010 года по 01.09.2013 года, образовалась задолженность в сумме 61795,31 руб.

Ответчиков предупреждали о необходимости погашения задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчиками данных об уважительности причины неявки в суд не представлено, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2017 года №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес >, принадлежит по 1/3 доле ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО1

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы и проживают по данному адресу. 

Также указанные сведения подтверждаются представленными в материалы гражданского дела ответами на запросы суда из отдела адресно – справочной работы УФМС России по Калининградской области. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку предупрежденные о необходимости погашения задолженности ответчики, своевременно квартплату в полном объеме не вносили, что привело к образованию задолженности в размере 61795,31 руб., суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО» являются законными, обоснованными, следовательно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков пропорционально праву в общей долевой собственности в размере 20598,44 руб. с каждого.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 684,62 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги пропорционально праву в общей долевой собственности в размере 20598,44 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО6, ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в размере по 684,62 руб. с каждого.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.06.2017 года.

Судья: Пасичник З.В.