судья Земскова Т.В. № 33-595/2026 (№33-12076/2025)

№2-2583/2025

УИД 34RS0005-01-2025-002142-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2026 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.,

судей: Бабайцевой Е.А., Вершковой Ю.Г.,

при помощнике судьи Дроботовой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Альянс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 3 октября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

установила:

товарищество собственников жилья «Альянс» (далее – ТСЖ «Альянс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ТСЖ «Альянс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 

<

...> по 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем ФИО3 оплата коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт в период с января 2019 года по 17 июля 2023 года не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2019 года по 17 июня 2023 года в размере 136 896 рублей 81 копейки, а также начислены пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 896 рубля 81 копейки, пени за капитальный ремонт – в размере 5 516 рублей 16 копеек

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований, истец просил взыскать солидарно с наследников ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по 17 июня 2023 года в размере 136 896 рублей 81 копейка, пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 896 рубля 81 копейка, пени за капитальный ремонт в размере 5 516 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 558 рублей 06 копеек.

Судом постановлено указанное выше решение, которым исковые требования удовлетворены частично.

С ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Альянс» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по август 2021 года и с мая 2022 года по 17 июня 2023 года в общем размере 92 358 рублей 17 копеек, пени за несвоевременную оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в размере 45 000 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 516 рублей 16 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 953 рубля 62 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Альянс» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины отказано.

В апелляционной жалобе ФИО2 оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его изменить, выражая несогласие с произведенным судом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Указывает, что судом не приняты во внимание платежи, произведенные в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, необоснованно не применен срок исковой давности к размеру пени, начисленной на задолженность по оплате капитального ремонта, за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года. Также полагает, что поскольку сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом внесенных платежей, должна составлять 35 307 рублей 90 копеек, то и сумма пени рассчитана судом неверно и подлежит уменьшению до 5000 рублей.

В судебном заседании ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил прекратить производство по делу в связи с исполнением ответчиками оспариваемого решения 12 января 2026 г., также просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, снизив размер пени до 5000 рублей.

Иные лица, участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки судебную коллегию не уведомили.

Информация о движении дела также размещена на официальном интернет-сайте Волгоградского областного суда www.oblsud.vol.sudrf.ru.

Согласно пункту 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (пункт 3).

Из разъяснений, изложенных в пунктах 34, 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ТСЖ «Альянс» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 

<

...> по 

<

адрес>, взносы на капитальный ремонт вносятся на специальный счет, владельцем которого определено ТСЖ «Альянс».

Решением общего собрания собственников помещений МКД № 

<

...> по ул. им. Рихарда Зорге, установлены размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве собственности на общее имущество в МКД.

ФИО3 надлежащим образом не оплачивала жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность по оплате ЖКУ за период за период с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 896 рублей 81 копейки, начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 136 896 рублей 81 копейка, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 516 рублей 16 копеек.

15 ноября 2021 г. мировым судьей судебного участка №100 Краснооктябрьского судебного района города Волгограда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Альянс» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по август 2021 года в размере 113 569 рублей 40 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 10 128 рублей 26 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по август 2021 года в размере 10 647 рублей 20 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 709 рублей 08 копеек, задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с января 2019 года по август 2021 года в размере 38 382 рубля 56 копеек, пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 3 362 рубля 72 копейки, судебные расходы.

Определением мирового судьи судебного участка №100 Краснооктябрьского судебного района города Волгограда от 16 декабря 2024 г. указанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Как следует из наследственного дела, открытого нотариусом г. Волгограда ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился её супруг ФИО1 и сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в соответствии с которыми в его собственность перешло 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым в его собственность перешла 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что в настоящее время собственниками квартиры являются ФИО1 (3/4 доли) и ФИО2 (1/4 доля), кадастровая стоимость квартиры составляет 2 784 905 рублей 54 копейки.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходил из того, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не могут быть прекращены смертью, и переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство. Поскольку наследники умершей ФИО3 – ФИО1, ФИО2 приняли наследство в установленном порядке, проверив представленный истцом расчет задолженности, применив по ходатайству ответчика ФИО2 к заявленным требованиям за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года срок исковой давности, взыскал с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по август 2021 года и с мая 2022 года по 17 июня 2023 года в общем размере 92 358 рублей 17 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере с учетом применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 45 000 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 516 рублей 16 копеек.

В соответствии с главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации распределены судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Соглашаясь с выводами суда о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, судебная коллегия не может согласиться с размером пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, а доводы апелляционной жалобы ФИО2 об этом заслуживают внимания, исходя из следующего.

Как следует из расчета, предоставленного истцом, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт рассчитаны за период с января 2019 года по июнь 2023 года, и составляют 5 516 рублей 16 копеек.

Вместе с тем, приходя к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года, суд первой инстанции данный срок к размеру пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт не применил, ввиду чего указанный расчет нельзя признать верным, и судебная коллегия полагает необходимым оспариваемое решение в части размера пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащей взысканию с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСХ «Альянс», изменить и привести свой расчет.

Материалами дела подтверждается, что размер ежемесячного взноса за капитальный ремонт в период с мая 2022 года по декабрь 2022 года составлял 383 рубля 25 копеек, с января 2023 года по июнь 2023 года – 409 рублей 82 копейки. Также расчетом истца подтверждается, что ответчиками 1 сентября 2024 г., 1 октября 2024 г., 1 ноября 2024 г., 1 декабря 2024 г. были внесены оплаты.

В соответствии с Постановлением Правительства № 424 от 2 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С 28 февраля 2022 г. установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», в соответствии с которым до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 июня 2022 г. (задолженность х период просрочки х доля ставки)

383,25 руб. 11.06.2022 13.06.2022 3 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 14.06.2022 10.07.2022 27 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 11.07.2022 24.07.2022 14 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 14 1,70 р.

383,25 25.07.2022 08.09.2022 46 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 46 5,58 р.

383,25 09.09.2022 18.09.2022 10 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 10 2,80 р.

383,25 19.09.2022 23.07.2023 308 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 308 86,26 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 01.09.2024 17 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 17 4,76 р.

- 383,25 01.09.2024 Погашение части долга

Итого: 210,04 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 июля 2022 г.

383,25 11.07.2022 24.07.2022 14 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 25.07.2022 09.08.2022 16 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 10.08.2022 18.09.2022 40 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5% /300) х 40 4,85 р.

383,25 19.09.2022 08.10.2022 20 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 20 2,43 р.

383,25 09.10.2022 23.07.2023 288 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 288 80,66 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5% /130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 01.09.2024 17 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 17 4,76 р.

-53,68 01.09.2024 Погашение части долга

329,57 02.09.2024 01.10.2024 30 9,50 % 1/130 329,57 х (реф. 9,5%/130) х 30 7,23 р.

-329,57 01.10.2024 Погашение части долга

Итого: 208,87 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 июля 2022 г.

383,25 11.07.2022 24.07.2022 14 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 25.07.2022 09.08.2022 16 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 10.08.2022 18.09.2022 40 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) * 40 4,85 р.

383,25 19.09.2022 08.10.2022 20 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 20 2,43 р.

383,25 09.10.2022 23.07.2023 288 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 288 80,66 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 73 20,44 р.

383,25 28.10.2024 31.12.2024 65 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 65 18,20 р.

383,25 01.01.2025 24.02.2025 55 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 55 6,67 р.

Итого: 242,19 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 августа 2022 г.

383,25 11.08.2022 09.09.2022 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 10.09.2022 18.09.2022 9 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 9 1,09 р.

383,25 19.09.2022 08.11.2022 51 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5% /300) х 51 6,19 р.

383,25 09.11.2022 23.07.2023 257 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 257 71,98 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5% /130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 01.10.2024 47 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5% /130) х 47 13,16 р.

-383,25 01.10.2024 Погашение части долга

Итого: 201,36 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 сентября 2022 г.

383,25 11.09.2022 18.09.2022 8 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 19.09.2022 10.10.2022 22 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 11.10.2022 09.12.2022 60 9,50 % 1/300 383,25 * (реф. 9,5%/300) * 60 7,28 р.

383,25 10.12.2022 23.07.2023 226 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 226 63,30 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 01.10.2024 47 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 47 13,16 р.

-175,53 01.10.2024 Погашение части долга

207,72 02.10.2024 27.10.2024 26 9,50 % 1/130 207,72 х (реф. 9,5%/130) х 26 3,95 р.

207,72 28.10.2024 01.11.2024 5 9,50 % 1/130 207,72 х (реф. 9,5%/130) х 5 0,76 р.

-207,72 01.11.2024 Погашение части долга

Итого: 197,39 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 октября 2022 г.

383,25 11.10.2022 09.11.2022 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 10.11.2022 08.01.2023 60 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5%/300) х 60 7,28 р.

383,25 09.01.2023 23.07.2023 196 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 196 54,89 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5% /130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 73 20,44 р.

383,25 28.10.2024 01.11.2024 5 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 5 1,40 р.

-383,25 01.11.2024 Погашение части долга

Итого: 192,95 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 ноября 2022 г.

383,25 11.11.2022 10.12.2022 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени)

383,25 11.12.2022 08.02.2023 60 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5% /300) х 60

383,25 09.02.2023 23.07.2023 165 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 165

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5% /130) х 49

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5% /130) х 224

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18

383,25 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 73

383,25 28.10.2024 01.11.2024 5 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 5

-297,38 01.11.2024 Погашение части долга

85,87 02.11.2024 01.12.2024 1 30 9,50% 1/130 85,87 х (реф. 9,5%/130) х 30 1,88 р.

-85,87 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 186,15 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 декабря 2022 г.

383,25 11.12.2022 09.01.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 10.01.2023 10.03.2023 60 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5% /300) х 60 7,28 р.

383,25 11.03.2023 23.07.2023 135 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 135 37,81 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 73 20,44 р.

383,25 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 35 9,80 р.

-383,25 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 184,27 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 января 2023 г.

383,25 11.01.2023 09.02.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

383,25 10.02.2023 10.04.2023 60 9,50 % 1/300 383,25 х (реф. 9,5% /300) х 60 7,28 р.

383,25 11.04.2023 23.07.2023 104 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 104 29,13 р.

383,25 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 56 15,68 р.

383,25 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 42 11,76 р.

383,25 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 49 13,72 р.

383,25 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 224 62,74 р.

383,25 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,04 р.

383,25 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 73 20,44 р.

383,25 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 383,25 х (реф. 9,5%/130) х 35 9,80 р.

-383,25 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 175,59 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 февраля 2023 г.

409,82 11.02.2023 12.03.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

409,82 13.03.2023 11.05.2023 60 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5% /300) х 60 7,79 р.

409,82 12.05.2023 23.07.2023 73 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 73 21,86 р.

409,82 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 56 16,77 р.

409,82 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 42 12,58 р.

409,82 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 49 14,67 р. 14,67 р.

409,82 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 224 67,08 р.

409,82 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,39 р.

409,82 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 73 21,86 р.

409,82 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 35 10,48 р.

-409,82 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 178,48 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 марта 2023 г.

409,82 11.03.2023 09.04.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

409,82 10.04.2023 08.06.2023 60 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5%/300) х 60 7,79 р.

409,82 09.06.2023 23.07.2023 45 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 45 13,48 р.

409,82 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 56 16,77 р.

409,82 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 42 12,58 р.

409,82 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 49 14,67 р.

409,82 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 224 67,08 р.

409,82 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,39 р.

409,82 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 73 21,86 р.

409,82 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 35 10,48 р.

-409,82 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 170,10 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 апреля 2023 г.

409,82 11.04.2023 10.05.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

409,82 11.05.2023 09.07.2023 60 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5%/300) х 60 7,79 р.

409,82 10.07.2023 23.07.2023 14 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 14 4,19 р.

409,82 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 56 16,77 р.

409,82 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 42 12,58 р.

409,82 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 49 14,67 р.

409,82 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 224 67,08 р.

409,82 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,39 р.

409,82 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 73 21,86 р.

409,82 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 35 10,48 р.

-409,82 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 160,81 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 марта 2023 г.

409,82 11.03.2023 09.04.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

409,82 10.04.2023 08.06.2023 60 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5%/300) х 60 7,79 р.

409,82 09.06.2023 23.07.2023 45 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 45 13,48 р.

409,82 24.07.2023 17.09.2023 56 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 56 16,77 р.

409,82 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 42 12,58 р.

409,82 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 49 14,67 р.

409,82 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 224 67,08 р.

409,82 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,39 р.

409,82 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 73 21,86 р.

409,82 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 35 10,48 р.

-409,82 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 170,10 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 мая 2023 г.

409,82 11.05.2023 09.06.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

409,82 10.06.2023 23.07.2023 44 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5%/300) х 44 5,71 р.

409,82 24.07.2023 08.08.2023 16 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5%/300) х 16 2,08 р.

409,82 09.08.2023 17.09.2023 40 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 40 11,98 р.

409,82 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 42 12,58 р.

409,82 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 49 14,67 р.

409,82 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 224 67,08 р.

409,82 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,39 р.

409,82 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50% 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 73 21,86 р.

409,82 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 35 10,48 р.

-409,82 01.12.2024 Погашение части долга

Итого: 151,83 р.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 11 июня 2023 г.

409,82 11.06.2023 10.07.2023 30 0,00 % 0 льготный период (30 дней без пени) 0,00 р.

409,82 11.07.2023 23.07.2023 13 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5%/300) х 13 1,69 р.

409,82 24.07.2023 08.09.2023 47 9,50 % 1/300 409,82 х (реф. 9,5% /300) х 47 6,10 р.

409,82 09.09.2023 17.09.2023 9 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 9 2,70 р.

409,82 18.09.2023 29.10.2023 42 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 42 12,58 р.

409,82 30.10.2023 17.12.2023 49 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 49 14,67 р.

409,82 18.12.2023 28.07.2024 224 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 224 67,08 р.

409,82 29.07.2024 15.08.2024 18 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 18 5,39 р.

409,82 16.08.2024 27.10.2024 73 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5% /130) х 73 21,86 р.

409,82 28.10.2024 01.12.2024 35 9,50 % 1/130 409,82 х (реф. 9,5%/130) х 35 10,48 р.

-396,70 01.12.2024 Погашение части долга

13,12 02.12.2024 31.12.2024 30 9,50 % 1/130 13,12 х (реф. 9,5%/130) х 30 0,29 р.

13,12 01.01.2025 24.02.2025 55 9,50 % 1/300 13,12 х (реф. 9,5%/300) х 55 0,23 р.

Итого: 143,07 р.

Сумма пени по всем задолженностям: 2 603,10 р.

При таких обстоятельствах, размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащих взысканию солидарно с ответчиков, с учетом применения срока исковой давности и моратория, составляет 2 603 рубля 10 копеек, ввиду чего оспариваемое решение следует изменить в части размера пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащей взысканию с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Альянс», уменьшив размер пени до указанной суммы.

Кроме того, судебной коллегией в качестве дополнительных доказательств по делу приняты копии квитанций об оплате ответчиками в пользу ТСЖ «Альянс» 12 января 2026 года задолженности в полном объеме, справка ТСЖ «Альянс» от 12 января 2026 г. об оплате ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, юридических услуг и государственной пошлины, а также председателем ТСЖ «Альянс» ФИО6 в судебную коллегию направлено заявление о прекращении производства по делу, в связи с исполнением 12 января 2026 г. ФИО1 оспариваемого решения в полном объеме.

Разрешая заявленное истцом ходатайство о прекращении производства по делу в апелляционной инстанции в порядке ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия исходит из следующего.

В силу положений части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 указанного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Закрепленное в приведенных процессуальных нормах право истца отказаться от исковых требований вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства. Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту, отказ от реализации которого может быть принят судом лишь при условии добровольного информированного волеизъявления истца.

Между тем, поданное председателем ТСЖ «Альянс» ФИО6 заявление о прекращении производства по делу в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиками в силу вышеприведенных норм Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации не является тождественным заявлению об отказе от иска, поскольку в нем отсутствует само ходатайство о принятии отказа от иска, не указано на то, что истец понимает последствия, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, ввиду чего судебная коллегия не принимает отказ ТСЖ «Альянс» от иска с учетом отсутствия возможности у судебной коллегии выяснить реальные намерения истца, в связи с неявкой представителя в судебное заседание.

При этом судебная коллегия учитывает факт исполнения ответчиками оспариваемого решения после его вынесения, ввиду чего его резолютивная часть решения подлежит дополнению указанием на его неисполнение.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что судом не приняты во внимание при расчете задолженности суммы, внесенные ответчиками, отклоняются судебной коллегией, поскольку в материалах дела имеется подробный расчет, из которого следует, что все суммы, внесенные ответчиками по состоянию на 1 сентября 2025 г. учтены, как истцом при уточнении исковых требований, так и судом в оспариваемом решении.

Ссылки апеллянта на то, что с ФИО3 при жизни в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа, впоследствии отменного мировым судьей, была удержана сумма в размере 33 162 рубля 67 копеек, которая не была зачтена при расчете задолженности, также не влечет отмены оспариваемого судебного акта.

Как следует из копии ответа заместителя начальника Краснооктябрьского РОСП г. Волгограда от 22 января 2025 г. на исполнении находилось исполнительное производство № 

<

...>-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № 

<

...> от 22 марта 2019 г. о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Альянс» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 173 241 рубль 61 копейка, в рамках которого с должника взыскана и перечислена взыскателю денежная сумма в размере 33 162 рубля 67 копеек.

Вместе с тем, судебным приказом мирового судьи судебного участка №100 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда по делу №2-100-276/2019 от 22 марта 2019 г. с ФИО3 была взыскана задолженность за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года, в то время как в рамках настоящего спора к взысканию заявлен более поздний период (с января 2019 года по июнь 2023 года), ввиду чего указанная ФИО2 сумма в размере 33 162 рубля 67 копеек не может быть учтена в рамках настоящего спора. Кроме того, в рамках рассмотрения настоящего дела представителем ТСЖ «Альянс» не оспаривался факт перечисления указанной суммы истцу, однако было разъяснено, что данная сумма была зачтена в счет оплаты задолженности за более ранний период.

Доводы жалобы о необходимости снижения суммы неустойки за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги до 5 000 рублей также не влекут отмены или изменения судебного акта, поскольку по ходатайству ответчиков судом первой инстанции сумма данной неустойки была снижена до 45 000 рублей. Оснований для большего уменьшения суммы неустойки судебная коллегия не усматривает, поскольку сумма в размере 45 000 рублей соразмерна последствиям нарушенного обязательства в размере 92 358 рублей 17 копеек соответствует компенсационной природе неустойки, является разумной мерой имущественной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства со стороны ответчиков, выразившейся в несвоевременной оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Также судебная коллегия не находит правовых оснований для возложения обязанности по выплате данной неустойки исключительно на ФИО1, поскольку в силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сложилась при жизни наследодателя ФИО3, то ответчики, как наследники, принявшие наследство после ее смерти, несут солидарную ответственность. При этом неосведомленность наследника о наличии долгов у наследодателя не освобождает его от обязанности по их погашению.

В целом, приведенные в апелляционной жалобе доводы повторяют позицию ответчика, изложенную в ходе рассмотрения дела, были предметом исследования и оценки, судом первой инстанции им дана надлежащая оценка.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 3 октября 2025 года изменить в части размера пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащей взысканию с ФИО2 и ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Альянс», уменьшив размер пени до 2 603 рублей 10 копеек.

В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 3 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Дополнить резолютивную часть решения указанием на неприведение его в исполнение.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев с даты изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 января 2026 г.

Председательствующий

Судьи