Дело №2-141/2019 ****

УИД 33RS0005-01-2018-002851-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров 26 февраля 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е., 

при секретаре Мошковой О.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Александров Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок и размер его участия в оплате за коммунальные услуги по квартире ****, с учетом его доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, в размере 1/4 доли от общей суммы расходов. Одновременно просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Александров Водоканал» (ООО «Александров Водоканал»), общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» (ООО «Энергосбыт Волга») заключить с ним отдельные соглашения и выдавать ему отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги.

В обоснование указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **** он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Другие 3/4 доли квартиры принадлежат ФИО2, ФИО3 и ФИО4, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждому. Указал, что ответчики оплату за предоставленные коммунальные услуги не производят. В добровольном порядке решить вопрос о порядке оплаты за коммунальные услуги, оказываемые ООО «Александров Водоканал» и ООО «Энергосбыт Волга», не представилось возможным, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. 

Ответчики ООО «Александров Водоканал», ООО «Энергосбыт Волга», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок, с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ****, ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** (л.д. ****).

Другие 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО2, ФИО3 и ФИО4, по 1/4 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **** (л.д. ****).

Согласно справке ООО «Перспектива», имеющейся в материалах дела, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с **** (л.д. ****). 

Из объяснений истца в суде следует, что ответчик ФИО5 является его супругой, ответчики ФИО3 и ФИО4 – его сыновья, однако общего бюджета стороны не имеют. Являясь сособственниками жилого помещения, ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем во избежание возникновения задолженности, он вынужден единолично нести бремя указанных расходов, что нарушает его права. 

Доказательств обратного ответчиками не представлено, судом не добыто.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за предоставленные коммунальные услуги. 

В связи с изложенным, суд находит основания к удовлетворению заявленных требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты за коммунальные услуги между сторонами, а также определении размера участия ФИО1 в оплате за коммунальные услуги с учетом его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в размере 1/4 доли от общей суммы расходов.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по квартире ****. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Александров Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» заключить с ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату за коммунальные услуги по адресу: ****, в размере 1/4 доли от общей суммы расходов и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Е. Капранова

****

****

****