Дело № 2-45/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сусуман «22» июня 2018 года 

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Тешабаевой О.В., 

при секретаре Сладкевич В.А.

с участием:

представителя ответчиков Гудз О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда в 

<

...> дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая следующее. Он является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 11 марта 2015 года он в своем доме временно зарегистрировал ФИО3 и ФИО2, а также 27 мая 2015 года ФИО4 сроком до 2020 года. Ответчики в его дом не вселялись, никогда в нем не проживали, своих вещей в доме не имеют, где они проживают ему не известно, т.к. они выбыли за пределы Сусуманского района. В настоящий момент у него возникла необходимость продать жилой дом и снять ответчиков с регистрационного учета, что невозможно без письменного заявления ответчиков. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отд МВД России по Сусуманскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 уведомлялись по месту регистрации, однако судебные извещения возвратились в суд с пометкой «истек срок хранения».

Определением Сусуманского районного суда Магаданской области от 22 июня 2018 года, в целях соблюдения прав и интересов ответчиков, место фактического жительства которых суду неизвестно, на основании статьи 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь правилами ст.119, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, место фактического жительства которых суду неизвестно, истца ФИО1 и третьего лица ОтдМВД России по Сусуманскому району.

Представитель ответчиков – адвокат Гудз О.А. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 9 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 (далее Правила), граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы.

Пунктом 10 названных Правил установлено, что регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Из п.15 Правил усматривается, что регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.Согласно п. 30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Как установлено судом ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в г.Сусуман 

<

адрес>, где и зарегистрирован постоянно.

11 марта 2015 года в жилом доме зарегистрированы временно на срок до 11 марта 2020 года ФИО3 и ФИО2

27 мая 2015 года в жилом доме временно зарегистрирован ФИО4 на срок до 27 мая 2020 года.

Учитывая изложенное, поскольку собственник возражает против регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом не имеется, а право пользования ответчиками спорным помещением подлежит прекращению как нарушающее права истца - собственника жилого помещения.

Поскольку вступившее в законную силу решение о прекращении права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту пребывания в соответствии положениями Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, исковые требования ФИО1 об обязании Отд МВД России по Сусуманскому району снять ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными и не требуют принятия судом решения об этом.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> г.Сусуман Сусуманского района Магаданской области. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме 

<

адрес> г.Сусуман Сусуманского района Магаданской области. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы, через Сусуманский районный суд.

Установить днем принятия решения в окончательной форме 26 июня 2018 года.

Судья О.В.Тешабаева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>