Дело № 2-4598/2020

№59RS0005-01-2020-007094-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 ноября 2020года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при секретаре Говорухиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. ФИО1, ФИО1, являются собственниками квартиры по 

<

адрес>, а значит являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики ненадлежащим образом оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно выписке по лицевому счету задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.06.2011 г. по 31.03.2015 г., 01.10.2015 г. по 31.05.2016г. составляет 158 529,42 рублей из которых: основной долг- 118 910,99 рублей, пени – 39 618,43 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (соразмерно 1/3 доли в праве на жилое помещение) за период с 01.06.2011 г. по 31.03.2015 г., с 01.10.2015 г. по 31.05.2016 г. в размере 39 636,99 рублей - основной долг и пени в размере 13 206,14 рублей за период с 01.06.2011 г. по 30.06.2016 г., взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2011 г. по 31.03.2015 г., с 01.10.2015 г. по 31.05.2016 г. (соразмерно1/3 доли в праве на жилое помещение) в размере 39 636,99 рублей - основной долг и пени в размере 13 206,14 рублей за период с 01.06.2011 г. по 30.06.2016 г., взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 3313,73 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, представили письменные возражения на иск, в котором указали, что сумма, предъявляемая истцом, завышена, с учетом платежей сумма долга составляет 34 039 рублей, с суммой пени не согласны в полном объеме. Также заявили о пропуске истцом срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> от 01 июня 2008 года, ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2020 г. ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры.

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что ФИО1, ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 2002 года.

Согласно выписке из лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2011 г. по 31.03.2015 г. и с 01.10.2015 г. по 31.05.2016 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 158 529,42 рублей, из которых 118 910,99 рублей - основной долг, 39 618,43 рублей - пени.

Вместе с тем ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно статье 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.05.2013) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилась 17.07.2020 г. к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2011 г. – 31.03.2015 г., с 01.10.2015 г. по 31.05.2016 г. в размере 158 529,44 рублей, в том числе пени в размере 39618,43 рублей по 52843,14 рублей с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 07.08.2020 г. судебный приказ от 21.07.2020 г. отменен в отношении ФИО1, 10.08.2020 г. – в отношении ФИО1 Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 11.09.2020 г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции суда на исковом заявлении.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.06.2011 г. по 30.06.2016 г. срок исковой давности был пропущен еще до обращения за вынесением судебного приказа. 

Таким образом, исковое заявление ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» подано с пропуском срока исковой давности.

В связи с пропуском срока исковой давности требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также производные от них требования о взыскании пени не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с ответчиков в пользу бюджета расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья:подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу