ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б., 

при секретаре Дудине А.О., 

с участием помощника прокурора г.Щекино Андреевой Е.Ю., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1493 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части дома 

<

адрес>. Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО5 зарегистрированы в принадлежащей ей части жилого дома, однако, ответчики выехали из принадлежащей ей, истцу, части жилого дома более двух лет назад и место их нахождения не известно, имущества, а также вещей, принадлежащих ответчикам, в части дома, принадлежащей истцу, не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Просила суд признать ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - частью жилого дома 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № 2-1493/2019 в части требований ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении прекращено в связи с отказом истца от данной части требований.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что часть дома ей подарил ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 24.09.2018 г. Ответчик ФИО2 добровольно выехал из принадлежащего ей части жилого дома. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО9 в доме не проживают, на момент дарения ей части дома ответчики в доме никогда не проживали, вещей, им принадлежащих, в доме не имеется. Ответчики не являются членами ее, истца, семьи, членами ее семьи не признавались, истец не ведет с ответчиками общего хозяйство, общего бюджета у них не имеется, они не общаются. Пояснила, что не передавала жилое помещение ответчикам во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили суду о причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Щекинский район, в доме 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что ответчик ФИО2 является бывшим мужем истца. До расторжения с ФИО1 брака добровольно выехал из спорного жилого помещения. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО9 в спорной части жилого дома никогда не проживали, вещей, им принадлежащих, в части дома не имеется.

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку показания свидетелей не противоречат друг другу, свидетели являются незаинтересованным по делу лицом, не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 с регистрационного учета из части дома 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – частью жилого дома 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –