Дело № 2-1936/2025

УИД: 23RS0025-01-2025-002484-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 15 декабря 2025 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Власовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик по делу, который там не проживает, не принимает участие в расходах по оплате за электроэнергию, газ, его личные вещи отсутствуют. Считает, что нарушаются её права как собственника жилого помещения, т.к. она не может распорядиться своим домовладением по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании удостоверения и ордера в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники.

Как усматривается из материалов дела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации №.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не проживал фактически в домовладении с момента регистрации, не вел общее хозяйство с собственником, не имел иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии сост. 30 Жилищного кодекса РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме,а именно с 11 декабря 2024 года.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов