Дело № 2-4352/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 сентября 2018 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Ибрагимове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Гилоян ФИО10, Карслян ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан и выпиской из ЕГРН.

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако, с --.--.---- г. в ней не проживают, личных вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг не производят.

Представитель истцов в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать ФИО4 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ... суду пояснили, что ответчики не проживают в спорной квартире с --.--.---- г., выехали в Грузию, где ранее и проживали..

Ответчики ФИО4, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направленное судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно частям 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседания установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги на --.--.---- г., в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО6

Как следует из искового заявления, ответчики с --.--.---- г. в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг не производят.

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлены факты, свидетельствующие о том, что ответчики спорной жилой площадью не пользуются, не проживают, оплату жилищно - коммунальных услуг за данное жилое помещение не производят, личных вещей в квартире не имеют и соответственно прекратили свое право пользования указанной жилой площадью, наличие регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истов как собственников, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гилоян ФИО12, Карслян ФИО13 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ... снять их с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для снятия Гилоян ФИО14, Карслян ФИО15 с регистрационного учета по адресу: ... ... отделе по вопросам миграции отдела полиции № 7 «Гагаринский» Управления МВД России по г.Казани. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново – Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: В.А.Исмагилова