66RS0007-01-2019-002254-94

гражданское дело № 2-2722/2019

решение

 в окончательной форме изготовлено 04 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30 мая 2019 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Габове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, взносов на капитальный ремонт, обязании заключить отдельные соглашения, взыскании судебных расходов,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, взносов на капитальный ремонт, обязании заключить отдельные соглашения, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что истец является собственником № доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>, собственником № доли в праве собственности на указанное жилое помещение является также ФИО3 Данное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячего, холодного водоснабжения, а так же электроснабжения. В течение длительного времени ответчиком не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата производилась истцом самостоятельно в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в порядке регресса №. понесенных расходов по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества и взносов на капитальный ремонт, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты коммунальных услуг на содержание общего имущества и взносов на капитальный ремонт, по № доле каждому собственнику, обязать ООО «УК РЭМП УЖСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на содержание общего имущества и взносов на капитальный ремонт, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 стоимость юридических услуг по составлению искового заявления в размере №., расходы по оплате государственной пошлины в размере №. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, указали, что денежные средства ответчик передавал наличными денежными средствами, расписки при передаче денежных средств не составлялись.

Третье лицо – ООО «УК РЭМП УЖСК» представителя в судебное заседание не направило, извещено о дне слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежит прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.Установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит по № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Являясь долевым собственником жилого помещения, ФИО2 самостоятельно понес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед управляющей организацией, исполнив тем самым предусмотренную положениями 30 ЖК РФ обязанность.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО2 и членами семьи в смысле, указанном в ст. 31 ЖК РФ не являлись, поэтому в отношениях между собой стороны не являются солидарными должниками. 

При установленных обстоятельствах, истец имеет право на возмещение за счет ответчика убытков, которые он понес в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются в частности, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

При этом, определяя размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца подобной денежной компенсации за период с ДД.ММ.ГГГГ года, суд соглашается с расчетом, приведенным истцом, расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствует понесенным истцом фактическим расходам, ответчиком контррасчет задолженности не представлен.

Судом отклоняются доводы стороны ответчика о том, что ответчиком передавались истцу наличные денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец факт внесения ответчиком в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг каких-либо денежных средств отрицал. Ответчик никаких допустимых доказательств в подтверждение своих доводов о передаче истцу указанных сумм не представил.

Наличие у истца оригиналов квитанций, подтверждающие внесение платы за спорное жилое помещение, представлены непосредственно самим истцом, а потому оснований сомневаться в том, что кто – либо иной производит данные платежи, у суда не имеется. 

Обсуждая вопрос об определении размера участия сособственников в расходах на содержание жилого помещения, суд приходит к следующему.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

С учетом доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, заявленных истцом требований, суд определяет порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера приходящейся на них доли собственности в ней, а именно: в размере № от начисления платы плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, отопление и взносов на капитальный ремонт.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ООО «УК РЭМП УЖСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на содержание общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

ООО «УК РЭМП УЖСК» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика.

Истец от привлечения указанного лица к участию в деле в качестве ответчика отказался, такая возможность судом истцу разъяснялась.

Возложение определенных обязанностей на третьих лиц по делу без привлечения их в качестве ответчиков гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме №., с учетом того, что исковые требования удовлетворены в части, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме № руб. за требование имущественного характера и № руб. – неимущественного).

Истец просит взыскать с ответчика расходы в сумме № руб., понесенные истцом за составление иска.

Вместе с тем, доказательств понесенных расходов в указанном размере истцом не представлено.

Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Учитывая, что истцом доказательств несения расходов не представлено, оснований для взыскания с ответчика указанной суммы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, взносов на капитальный ремонт, обязании заключить отдельные соглашения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ФИО2 ФИО11 денежные средства в сумме №. понесенных расходов по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок и размер участия ФИО2 ФИО12, ФИО1 ФИО13 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>), 

<

адрес>, включающей в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, отопление и взносов на капитальный ремонт следующим образом: ФИО2 ФИО14 в размере № доли от начисления платы, ФИО1 ФИО15 в размере № доли от начисления платы.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в пользу ФИО2 ФИО17 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья О.В.Маслова