Дело № 2-1879/25

74RS0001-01-2025-000957-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ФИО2 ФИО13 об устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок, гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Челябинска (с учетом уточнений от 09.07.2025 г.). к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ФИО2 ФИО13 с требованиями: 

-исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, в следующих осях координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>-Включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих осях координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать площадь земельного участка с КН № равной 24 кв.м.

-Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 23+/-2 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в следующих осях координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на гараж с КН № общей площадью 37,2 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что в 1997 году были построены гаражи на основании Постановления главы Администрации Советского района г. Челябинска № от 23.10.1996 года. Челябинской ТЭЦ-2 было дано разрешение на строительство 20-ти железобетонных гаражей во дворе строящегося 10-ти этажного жилого дома 

<

адрес> согласно генплану. Как следует их протокола распределения гаражей, одним из инвесторов строительства гаражей являлась ФИО1, который был распределен гараж № площадью 19,1 кв.м. Из письма Администрации г. Челябинска № от 21.01.2003 г., следует, что истец, проживающая по адресу: 

<

адрес> является владельцем гаража №, расположенного на территории жилого дома 

<

адрес>. Карточкой строений и сооружений подтверждается, что после гараж истца был поставлен на учет в Межрайонное бюро технической инвентаризации. Позднее гараж был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. В с связи с необходимостью оформления в собственность указанного гаража, истец обратилась в Администрацию г. Челябинска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гараж. Администрацией г. Челябинска в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска принято решение об отказе в предоставлении земельного участка, по причине отсутствия акта ввода объекта в эксплуатацию в отношении спорного гаража истца. Заявлением от 01.11.2024 г. истец обратилась в КУиЗО г. Челябинска для постановки на кадастровый учет земельного участка под ее гараж, на которое на момент подачи искового заявления ответ не получен. Из технического паспорта на гараж следует, что он имеет бетонный ленточный фундамент, стены выполнены из железобетонных панелей, перекрытия бетонные, подвал гаража состоит из двух помещений и общая площадь гаража составляет 37,2 кв.м. Что в совокупности свидетельствует о том, что данный гараж имеет прочную связь с землей и по своим конструктивным характеристикам не может быть перемещен без ущерба самого строения, относится к капитальному строению. В качестве документа, подтверждающего постановку спорного гаража на государственный технический учет до 01.01.2013 г., является карточка учета строений и сооружений МБТИ на 1998 г., и платежный документ на имя истца, как заказчика для получения технического паспорта на гараж. Из отрывного талона для техника № от 08.09.2006 г. следует, что от истца в 2006 году в ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области, поступил заказ № на техническую инвентаризацию гаража и изготовления технического паспорта на гараж №, что свидетельствует о произведенной в отношении спорного гаража инвентаризации в 2006 году. Поскольку спорный гараж является объектом капитального строительства и возведен до 30.12.2004 г., до дня введения в действие градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ, то истец в силу ст. 3.7 ФЗ « о введении в действие Земельного кодекса РФ» имеет право на предоставление в собственность бесплатного земельного участка, на котором он расположен. 

При межевании земельного участка под гаражом истца с КН № кадастровый инженер выявил наложение смежного земельного участка с № на земельный участок истца. В ходе проведенных кадастровых работ в отношении смежного земельного участка с КН №, принадлежащего- ответчику ФИО2, и земельного участка истца, кадастровым инженером 08.07.2025 г. был изготовлен межевой план. Из составленного межевого плана следует, что в ходе выполнения кадастровых работ и анализа имеющихся сведений о координатах, содержащихся в проекте межевания территории №-п от 18.12.2018 г., выявлена реестровая ошибка в ширину отклонения в 1 метр от фактического местоположения образуемого земельного участка истца и проектируемого образования земельного участка. При сопоставлении натурных изменений вновь образуемого земельного участка истца выявлено наложение на земельный участок с КН №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Из межевого плана от 08.07.2025 г. следует, что для устранения наложения земельного участка с КН № на образуемый земельный участок истца необходимо исключить координаты, имеющие сведения ЕГРН, для исключения юридического наложения в точках 

<

данные изъяты>, которые не соответствуют фактическому местоположению земельного участка с КН №. При исправлении реестровой ошибки по фактическому местоположению земельного участка истца и земельного участка с КН № изменяется полигон земельного участка с КН №, в связи с чем необходимо включить новые сведения о координатах земельного участка с КН № в точках: 

<

данные изъяты> При этом площадь земельного участка с КН № не изменяется и составляет 24 кв.м.

При формировании границ смежного земельного участка с КН № под гараж № смежную границу с земельным участком под гаражом № с истцом никто не согласовывал, вследствие чего и произошло, по мнению истца, наложение смежного земельного участка с КН №. Поскольку межевание земельного участка под гаражом № произведено с нарушением, что в свою очередь привело к нарушению прав истца на оформление законных прав на свой гараж № то результаты межевания смежного земельного участка с КН № под гаражом № должны быть признаны недействительными, что в свою очередь позволит истцу оформить в установленном законом порядке свои права на гараж № и соответственно земельный участок под ним. 

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО3, действующий по доверенности, поддержал уточненные заявленные требования.

Представитель ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании с заявленными требованиями истца не согласилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, указав, что ФИО1 не воспользовалась своим правом на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, поскольку не обращалась в компетентный орган в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в собственность с приложенными документами, в том числе с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проекта межевания территории либо утвержденного проекта межевания территории. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законом административный порядок получения разрешительных документов. Учитывая, что истец не воспользовалась своим правом на предоставление 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представители третьих лиц ПАО «Форвард энерго», Филиала Энергосистема «Урал» Челябинская ТЭЦ-2, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено и следует из материалов дела что, постановлением заместителя главы администрации Советского района г. Челябинска ФИО7 от 23.10.1996 года № Челябинской ТЭЦ-2 дано разрешение на размещение 2-и железобетонных гаражей во дворе строящегося 1-ти этажного дома 

<

адрес>

Из пункта 2 Постановления следует, обязанность ТЭЦ-2 заключить договора в отделе коммунального хозяйства на благоустройство территории и на использование земель общего пользования сроком на 1 год. Проводить размещение ж/б гаражей строго по согласованному плану, условным назначением земли, указанным в договоре, с соблюдением строительных норм, правил и по согласованию с архитектурно-градостроительными, пожарными и природоохранными органами.

Протоколом распределения гаражей, расположенных во дворе жилого дома 

<

адрес> подписанного директором Челябинской ТЭЦ-2 ФИО8, председателем профкома ЧТЭЦ-2- ФИО9, истцу ФИО1 был распределен гараж №, общей площадью 19,1 кв.м., проживающей по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). 

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № по улице: гараж во дворе дома по 

<

адрес> следует, что гараж был поставлен на учет в межрайонном бюро технической инвентаризации (л.д.16-17).

Из карточки учета также следует, что на участке расположен гараж площадью 23,3 кв.м. и погреб площадью 9,6 кв.м. Указана характеристика конструкций основного строения: фундамент- кр. Блоки, стены- крупные блоки, перекрытие- железобетонное, крыша- мягкая кровля в 2 слоя, пол- бетонный, двери- металлические, отделка наружная- облицовано силикатным кирпичом.

На спорный гаражный бокс № подготовлен технический паспорт от 12 сентября 2006 года, общая стоимость гаражного бокса составляет 106 922 руб. (л.д.21-23).

Из выписки ЕГРН (л.д.24-25) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> вид объекта недвижимости- помещение, назначение- нежилое, наименование- гараж №, площадью 37,2 кв.м., дата постановки на кадастровый учет- 10.12.2011 года, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, уточненная площадь 24 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО2

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи гаража и земельного участка от 14 февраля 2017 года следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- «Продавец» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- «Покупатель» заключили договор о том, что продавец продала, а покупатель купил в собственность – гараж общей площадью 19,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с КН № общей площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Категория земель- земли населенных пунктов- для эксплуатации гаража №, ограничения, обременения не зарегистрированы. Отчуждаемый гараж принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30 апреля 2008 года, о чем в ЕГРН 15 мая 2008 года сделана запись о регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации прав. Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от 17 декабря 2009 года, о чем в ЕГРН 09 апреля 2010 года сделана запись о регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации прав. Гаражный бокс продан за 175 000 руб., земельный участок продан за 175 000 руб.

01.11.2024 года ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением вхд. № для постановки на кадастровый учет земельного участка под принадлежащим ей гаражом, с учетом сведений, содержащихся в межевом плане в отношении данного участка (л.д.56).В связи с отсутствием ответа на свое заявление от 01.11.2024 года, ФИО1 повторно обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением вхд. № от 19.12.2024 года о разъяснении возможности постановки на кадастровый учет земельного участка под гараж с КН № и возможности оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем гаража.

Из заключения кадастрового инженера ФИО11 от 11 февраля 2025 года следует, что при натурном обследовании объекта недвижимости здания- гаража выявлено, что обследуемый объект недвижимости с КН №-здание гараж расположен в квартале № и расположен на образуемом участке с КН :ЗУ1 из земель, собственность на которые не разграничена, расположенных по адресу: 

<

адрес> При натурном обследовании установлено, что объект является капитальным строением, построенным в 1998 году, за счет собственных средств. Площадь обследуемого объекта участка составляет 37,8 кв.м., что составляет площадь по внутренней поверхности наружных стен гаража. При проведении кадастровых работ, выявлено частичное расположение обследуемого здания гаража на земельном участке с КН № (л.д.59-62). 

Частью 1 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Объектами земельных отношений выступают земельные участки, сформированные в соответствии с законодательством о кадастровом учете объектов недвижимости, обладающие индивидуальными характеристиками. Кадастровые отношения применительно к недвижимости, в том числе и к земельным участкам, регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 г. «221- ФЗ «О кадастровой деятельности».

Из пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из пункта 59 указанного Пленума следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» (далее- ФЗ №218).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ ( ст. 1 ФЗ №218).

В соответствии с требованиями статьи 1 № 218-ФЗ, единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. 

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В ч. 3 ст. 1 ФЗ №218 закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке (ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01 июня 2009 года №457 «Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы в том числе осуществляет: государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ; ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем; государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, без соблюдения заявительного порядка решение суда не может быть исполнено (ч. 1 ст. 14 ФЗ №218).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1, ч. 10 ст. 22 ФЗ №218).

Согласно ст. 43 ФЗ №218 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. 

П. 3 ст. 61 ФЗ №218 устанавливает, что реестровая ошибка- это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

По смыслу ст. 61 реестровой ошибкой является либо порочный правоустанавливающий документ (документ с ошибкой), послуживший основанием для внесения сведений в ЕГРН о земельном участке, либо ошибочные действия лица, выполнившего кадастровые работы, которая отражена в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.

Установление судом спорных смежных границ либо исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем внесения верных координат характерных точек границ земельных участков позволяет провести их окончательную индивидуализацию, а также создать определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами земельных участков. 

В соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно п. 3.1 вышеуказанной статьи, образование земельного участка, на котором расположен гараж, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка.

По мнению суда, с учетом положений пп.2 п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и с учетом положений ч.23 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФИО1 вправе оформить права как на земельный участок, так и расположенный на нем гараж. 

В связи с наложением земельного участка с КН № на участок ФИО1 истец вправе просить устранить реестровую ошибку для оформления прав на земельный участок.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233 -237 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, в следующих осях координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих осях координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать площадь земельного участка с КН № площадью 24 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО13, 

<

данные изъяты>

право собственности на земельный участок площадью 23+/-2 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в следующих осях координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО13, 

<

данные изъяты>

право собственности на гараж с КН №, общей площадью 37,2 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.

Судья Хабарова Л.В.