Дело № 2-4456/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года 

<

адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А., 

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Т Плюс" к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, расходов на оплату госпошлины, 

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, просит взыскать задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 139175,55 рублей, в том числе пени в размере 8 773,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3984,00 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>. Между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения, на ее имя открыт лицевой счет:137115332. 

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, не вносит плату за услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке задолженность не погашена.

Определением Интинского районного суда Республики Коми от 

<

дата> гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, передано по подсудности в Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Представитель ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, просила в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме, ввиду того, что в спорной квартире она не проживает, и никто не прописан. Указала, что с 

<

дата> г. установлены и опломбированы заглушки на горячую и холодную воду, которые стоят по настоящее время, что подтверждается актом, который приобщен к материалам дела, в связи с чем, считает, что, истцом неправомерно выставлены требования. Ответчик полагала, что ЖКУ должен платить ее представитель, которому она выдала доверенность на управление имуществом.

Третье лицо Лобненский Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ, Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 

<

дата> № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя среди прочего и плату за тепловую энергию.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения, на ее имя открыт лицевой счет:137115332.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> с 13 июня 2006 года.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения является потребителем поставляемой тепловой энергии.

Согласно расчету задолженности по поставке коммунальных ресурсов за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету представленному истцом составляет сумму в размере 139175,55 рублей.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в установленный срок.

Как следует из материалов дела, по заявлению ФИО4 действующего по доверенности ФИО2 

<

дата> г. и 

<

дата> г. мировым судьей Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми вынесено определение об отмене судебного приказа от 

<

дата> г., 

<

дата> г., которым с последней в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) по жилому помещению.

При указанных обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате по оплате ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 139175,55 рублей.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период. 

Довод ответчика, о том, что установлены и опломбированы заглушки на горячую и холодную воду, судом отклоняется как необоснованный и противоречащий буквальному содержанию подписанного ответчиком акта № 15/1 от 

<

дата> г., поскольку заглушка установлена на батареи. 

Кроме того, довод ответчика, о незаконности начислений коммунальных платежей вследствие фактического не проживания ответчика в жилом помещении, судом также отклоняются, поскольку, из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении, собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Не проживание граждан в спорном жилом помещении не препятствует истцу начислять плату по коммунальным платежам и жилищным услугам, рассчитываемых по нормативу.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3984,00 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ПАО "Т Плюс" к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, расходов на оплату госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Т Плюс" 139175,55 рублей в качестве задолженности по оплате услуг «тепловая энергия» и «ГВС» за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3984,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 

<

дата> г.

УИД 11RS0

<

№ обезличен>-50

Судья

Панферова Дарья Александровна

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>