дело № 2-155/2020

10RS0013-01-2020-000011-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2020 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Заозерского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. его матери ФИО2 осталось имущество в виде земельного участка и садового дома на нем, расположенных по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник-2» (далее - СНТ «Монтажник-2»), участок №, кадастровый №, а также квартира по адресу: .... ФИО2 завещала квартиру его брату ФИО3, составив завещание, земельный участок при жизни обещала истцу. После смерти матери истец был принят в члены СНТ «Монтажник-2», уплачивает членские взносы, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, фактически принял наследство, надлежащим образом оформленные документы на земельный участок отсутствуют. Ссылаясь на положения статей 1111,1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «Монтажник-2», участок №, кадастровый №, внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о собственнике указанного земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Заозерского сельского поселения, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Монтажник-2», ФИО3 

В судебном заседании лица, участвующие в деле, не участвовали, от истца, ответчиков, третьего лица ФИО4 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Установлено, что хх.хх.хх г. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок площадью 0,06 га для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: ..., СНТ «Монтажник-2», участок №.

хх.хх.хх г. ФИО2 умерла (актовая запись о смерти №, составленная хх.хх.хх г. отделом ЗАГС ... Республики Карелия). 

После смерти ФИО2 в ... государственной нотариальной конторе было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО1,, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО3,.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО2 из принадлежащего ей наследственного имущества завещала десять именных акцией и квартиру, расположенную в ... по адресу: ... ФИО3 

хх.хх.хх г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру. 

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым №: местоположение- ..., СНТ «Монтажник-2», участок №, площадь 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства. Права на участок не зарегистрированы, в особых отметках имеется запись о праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хх г. серия РФ-II-РК-20 №

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители.

В п.74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

На основании п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ФИО2 возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право собственности на земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 537 ГК РСФСР часть имущества, оставшаяся незавещанной, делится между наследниками по закону, призываемыми к наследованию в порядке статей 532 и 533 настоящего Кодекса. В число этих наследников входят и те наследники по закону, которым другая часть имущества была оставлена по завещанию, поскольку в завещании не предусмотрено иное.

Согласно ст.546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 фактически и путем обращения к нотариусу принял наследственное имущество в виде земельного участка, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, вступил в члены СНТ «Монтажник-2», уплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами, объяснением представителя третьего лица СНТ «Монтажник-2» ФИО5, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 ФИО3 земельным участком не пользуется, принял наследство по одному из оснований - по завещанию.

Учитывая приведенные обстоятельства, которые свидетельствует о принятии истцом земельного участка, суд считает требования о признании права собственности за ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Принимая во внимание положения ст. 1151 ГК РФ, суд считает, что надлежащим ответчиком является администрация Заозерского сельского поселения, в иске к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия следует отказать.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Учитывая приведенное положение, возложение обязанности по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости не требуется. 

Истец не настаивал на взыскании судебных расходов с ответчиков, данные расходы являлись необходимыми и не связаны с оспариванием ответчиком прав истца, суд не взыскивает с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Заозерского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично. 

Признать право собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник-2», участок №, площадь 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства. 

В удовлетворении остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Панасенко

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2020 г.