Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2020 года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания И.В.Зеленюк, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании долга и процентов. В обоснование исковых требований указано, что ... она написала заявление о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК», этой же датой был заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей. По условиям договора она внесла денежные средства в виде членских, паевых взносов в суме 1124000 рублей (108000 рублей - ..., 600000-..., 192000 рублей -..., 5000 рублей-..., 4000- ..., 10000-..., 200000-..., 5000-...). Ознакомившись с выпиской из ЕГРЮЛ от ... ЖК «Триумф-НК» она узнала, что в числе членов кооператива ее нет. ... она обратилась с письменным заявлением о добровольном выходе из указанного кооператива с требованием возврата уплаченных сумм. Ответчик от получения письма отказался, до настоящего времени ответа на ее обращение не поступило. Просит признать членство в кооперативе ЖК «Триумф-НК» несостоявшимся, взыскать уплаченные членские взносы в размере 108000 рублей, уплаченные паевые взносы в сумме 1016000 рублей.

Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... указанные выше исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... заочное решение суда от ... отменено. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и добытые доказательства, суд пришел к следующему.

На основании части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно положениям пунктов 5, 6 статьи 3 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.2004 N 215-ФЗ отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, указанного Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных актов Центрального банка Российской Федерации, устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции. Кооператив не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

Согласно пунктов 1, 5 статьи 5 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

Согласно пункту 1 статьи 9 названного Закона, членство в кооперативе прекращается в случае: добровольного выхода из кооператива.

В силу пункта 1 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - РФ) членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Судом установлено, что ... ФИО1 написала заявление о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» для участия в уставной деятельности ЖК для получении кооперативной квартиры с приобретением права собственности на нее после внесения паевого взноса в полном объеме.

... между истцом и ответчиком заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей.

Распоряжением ... от ... ФИО1 принята в члены ЖК «Триумф-НК».

По условиям договора она внесла денежные средства в виде членских, паевых взносов в суме 1124000 рублей (108000 рублей - ..., 600000-..., 192000 рублей -..., 5000 рублей-..., 4000- ..., 10000-..., 200000-..., 5000-...). 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ... ЖК «Триумф-НК» ФИО1 в числе членов кооператива не значится.

... истцом в адрес ответчика направлено заявление о добровольном выходе из указанного кооператива с требованием возврата уплаченных сумм.

Ответчик документов, подтверждающих исполнение обязательств по возврату денежных средств, не представил.

Требование истицы о взыскании с ответчика оплаченных по договору денежных средств подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно положениям пунктов 5, 6 статьи 3 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, указанного Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных актов Центрального банка Российской Федерации, устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции. Кооператив не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

В силу положений пунктов 1, 5 статьи 5 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном названным Федеральным законом и уставом кооператива. Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном указанным Федеральным законом и Федеральным законом от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.

Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.

Обосновывая свои требования истец указывает на то, что в материалах дела отсутствуют сведения о внесении сведений о истице в единый государственный реестр юридических лиц Кооператива о её принятии в члены кооператива.

Заявленная истцом к взысканию сумма состоит из 108 000 руб. уплаченных членских взносов, и 1 016 000 руб. паевых взносов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

В силу пункта 4 статьи 32 этого же Закона, при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

Статьей 9 Устава ЖК "Триумф-НК" не предусмотрен возврат вступительных членских взносов и членских взносов при прекращении членства в кооперативе.

В рассматриваемом случае, учитывая установленные по делу обстоятельства между истицей и ЖК "Триумф-НК" возникли правоотношения основанные членстве в ЖК "Триумф-НК". Истица подписала договор от ..., в связи с чем уплатила членский взнос и производила оплату в течение длительного периода паевых взносов. 

Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не содержит норму об обязательной регистрации членов жилищного накопительного кооператива в едином государственном реестре юридических лиц, также отсутствует норма, регламентирующая порядок регистрации члена жилищного накопительного кооператива в едином государственном реестре юридических лиц. Сама по себе регистрация членов кооператива в едином государственном реестре юридических лиц и связанные с отсутствием такой регистрации последствия имеют формальное значение лишь для третьих лиц. Основанные же на членстве в жилищном накопительном кооперативе правоотношения возникают с момента оплаты вступительного взноса и достижения между сторонами соответствующего соглашения о вступлении лица в члены кооператива.

При таких обстоятельствах отсутствие соответствующих сведений об истице в едином государственном реестре юридических лиц не является основанием для вывода о том, что членство в кооперативе является несостоявшимся и переданные истицей в уплату вступительного членского взноса денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика.

Материалами дела достоверно установлено наличие согласованного волеизъявления сторон на вступление истицы в члены ЖК "Триумф-НК".

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше положения Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах", условий договора от ..., Устава кооператива, правовых оснований для признания членства истицы в жилищном кооперативе «Триумф-НК» несостоявшимся, как и требования о взыскании с ответчика в пользу истицы 108000 руб. уплаченных членских взносов, не имеется.

Принимая во внимание требования п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 ст. 9 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" № 215-ФЗ от ..., суд считает, что в силу расторжения договора судом и прекращения членства истицы в кооперативе у ответчика возникла обязанность возвратить истице уплаченные ею паевые взносы в сумме 1 016 000 руб. 

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований в сумме 12 492 рубля 09 копеек (1 016 000 / 1 124 000 х 13820 (размер госпошлины за требования имущественного характера)).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу ФИО1 сумму денежных средств в размере 1 016 000 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере 12 492 рубля 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...