Гражданское дело № 2-1416/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 23 июля 2020 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 29 июля 2020 года.

г. Выборг 23 июля 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец, акционерное общество «Выборгтеплоэнерго», обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2, в котором уточнив требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07. 2014 года по 04.06.2017 года в размере 45 793 рублей 66 копеек, пени в размере 9 536 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 860 рублей, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 05.06.2017 года по 01.11.2019 года в размере 28 152 рублей 91 копеек, пени в размере 8 259 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 292 рублей 38 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В течение длительного времени, с 01 июля 2014 года по 01 ноября 2019 года ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в размере 54 441 рублей 87 копеек, пени в размере 19 802 рублей 99 копеек. Поскольку требования АО «Выборгтеплоэнерго» по погашению задолженности ответчиком остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседание суда представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, извещались надлежащим образом по месту жительства. В адрес ответчиков судом направлены заказные письма уведомления-извещения о вызове в судебное заседание.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Собственником ? доли в праве на указанную квартиру является ФИО2 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 29.07.2009 г.

Согласно справке формы 9 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 Дата года рождения с 16.10.1985 года и ФИО1 Дата года рождения с 16.06.2000 г. 

Судом также установлено, что указанным домом управляет АО «Выборгтеплоэнерго», оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что отражено в договоре управления многоквартирным домом №065УПР-А от 27.10.2010 г. В соответствии с договором АО «Выборгтеплоэнерго» обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

Согласно представленного истцом расчета задолженности у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период:

в период несовершеннолетия ФИО1 с 01.07. 2014 года по 04.06.2017 года в размере 45 793 рублей 66 копеек, пени в размере 9 536 рублей 15 копеек, 

с момента совершеннолетия ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 05.06.2017 года по 01.11.2019 года в размере 28 152 рублей 91 копеек, пени в размере 8 259 рублей 69 копеек.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на его родителях или опекунах.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, из указанных выше норм, а также истории начисления платежей, следует, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ФИО2, ФИО1

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание то обстоятельство, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 98, 100, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины-удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО1, задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07.2014 года по 04.06.2017 года в размере 45 793 рублей 66 копеек, пени в размере 9 536 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 860 рублей.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 05.06.2017 года по 01.11.2019 года в размере 28 152 рублей 91 копеек, пени в размере 8 259 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 292 рублей 38 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. .

Судья Ю.С. Грачева