Дело № 2 – 881/2021 ......

......

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«29» июня 2021 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой К.Е.,

при секретаре Минеевой В.Н.,

с участием:

прокурора Морозовой Н.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что истец зарегистрирована и проживает в квартире ...... Квартира находится в пользовании истца на основании договора социального найма с администрацией г.Владимира. Заочным решением Фрунзенского районного суда г.Владимира от ... ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 Более 15 лет ответчик отсутствует, не пользуется квартирой, не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги и плату за жилье не вносит. 

Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №......, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что последний раз видела ответчика в 2001 году, где она проживает истцу неизвестно. В указанной квартире истец зарегистрирована с 1998 года. Ордер на получение квартиры в найм получал прадедушка истца, дедушка ответчика ФИО3

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате судебного разбирательства извещался посредством направления корреспонденции по адресу регистрации (л.д.43). Отзыва на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного заседания со стороны ответчика не поступало. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Владимиру (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дело в их отсутствие (л.д.44).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Мой дом» в судебное заседание представителя не направило, в отзыве указано, что нанимателем квартиры ...... по договору социального найма являлась Г.М.А.., которая снята с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу ... в связи со смертью. До настоящего времени договор социального найма не перезаключался и лицевой счет не переводился. По состоянию на 01.06.2021 задолженности по оплате за жилищные услуги по указанному адресу не имеется. Решение по существу оставили на усмотрение суда (л.д.48).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Владимира и МКП "ЖКХ" г. Владимира, извещенные о дате и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.36, 51), заявлений и ходатайств в суд не направили.

На основании положений статьи 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В силу требований ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 является матерью истца ФИО1 (л.д.5).

Заочным решением Фрунзенского районного суда от ..., вступившим в законную силу ..., ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери – ФИО1 (л.д.7-8). 

Спорная квартира, расположенная по адресу: ......, была предоставлена Г.С.Н. с семьей из 4 человек на основании ордера от 25.08.1976 №...... (л.д.14). По состоянию на 27.11.2020 лицевой счет не переведен (л.д.15).

Согласно справке от 26.11.2020, выданной ООО «Мой дом», в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 (внучка), ФИО1 (правнучка). 

Согласно пояснениям истца ответчик в квартире не проживает с 2001 года, расходов по содержанию квартиры не несет, ее личных вещей в квартире не имеется.

В настоящий момент местонахождение ответчика неизвестно. 

Доказательств нахождения личных вещей ФИО2 в спорной квартире ответчиком не представлено.

Оснований для сохранения права пользования ФИО2 жилым помещением не установлено.

Истец несет бремя содержания имущества, в подтверждение чего представлены квитанции по оплате коммунальных платежей (л.д.9-13).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно длительное отсутствие ФИО2 в спорной квартире, отсутствие ее вещей в данной квартире, отсутствие данных о том, что истец препятствует ответчику в пользовании жилым помещением, учитывая, что истец одна несет бремя содержания имущества, ответчик участия в расходах не принимает, сохраняет в квартире лишь регистрацию, не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение с момента выезда из него, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования квартирой № .......

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку г......., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ...... К.Е. Афанасьева 

......

...... 

......