Дело № 2-1072/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года п.Матвеев Курган 

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Ростовской области,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в домовладении не проживает длительное время, личных вещей её в доме нет, где проживает ответчик в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика мешает ей пользоваться и распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования удовлетворить. Дело в отношении истца рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представила. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Найдина Е.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение.

В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права.

В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, копией паспорта.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска и представленных документов следует, что ответчик зарегистрирована в домовладении истца, однако в домовладении не проживает длительное время, место её жительства не известно.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств том числе актом о непроживании. Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо соглашения на предмет пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении им жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Журавлев

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2020 года.