Дело № 2-1559/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Матвеевой Д.Д.,

с участием истца, представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ГУПС «Севтеплоэнерго» о признании начислений по оплате за теплоснабжение незаконными,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ГУПС "Севтеплоэнерго" о признании начислений по оплате за теплоснабжение незаконными, просила суд обязать ответчика произвести отмену начислений согласно выставленному счету-квитанции за январь 2019 года на сумму 35 194,16 рублей, установив в соответствии со ст.206 ГПК РФ 10-дневный срок для исполнения этой обязанности, в обоснование заявленных требований указала, что согласно акту обследования системы центрального отопления и горячего водоснабжения в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, демонтированы радиаторы центрального отопления, установлены альтернативные источники тепла, актом также зарегистрирован факт тепловой изоляции стояков, ответчиком ей выставлен счет за отопление в размере 35 194,16 рублей. Услуга отопления ей не предоставляется, а ответчик требует оплаты задолженности в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица привлечено ГУПС "ЕИРЦ».

В суде истец и ее представитель требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика возражал в удовлетворении требований иска. 

Представитель третьего лица также возражал в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установленные в квартирах инженерные сети отопления, включая отопительные приборы, представляют собой единую внутридомовую систему отопления жилого дома, которая входит в состав общего имущества дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.п. "в" п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.п. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, действующих с 09.06.2011 по настоящее время, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5

В указанной квартире зарегистрированы ФИО4 – собственник и ее мать ФИО5

Согласно сообщению ГУПС "Севтеплоэнерго" от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО4 истцу разъяснен порядок расчета платы за отопление и также доведено, что ей будет производиться начисление платы за коммунальную услугу за отопление с даты безосновательного прекращения начислений.

ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что ей не соблюден порядок по отключению жилого помещения от системы центрального отопления, соответственно отсутствуют правовые основания для не начисления платы за коммунальную услугу по отоплению.

Свои требования в рамках настоящего гражданского дела о признании начислений по оплате за теплоснабжение незаконными истец обосновывает тем, что она не потребляла тепловую энергию.

Вместе с тем, оснований для признания начислений по оплате за теплоснабжение незаконными не имеется.

Согласно техническому паспорту на квартиру многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Севастополе оборудован центральным отоплением.

Из представленного истцом акта обследования системы ЦО и ГВС от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем ГУПС «УК 

<

адрес>-2» и представителя потребителя ФИО5, в 

<

адрес> по 

<

адрес> система центрального отопления отключена путем демонтажа радиаторов. Изолированы транзитные стояки центрального отопления. Целостность системы ЦО не нарушена. Акт составлен по факту отключения системы ЦО в квартире. Альтернативный источник отопления – газовый котел. 

ДД.ММ.ГГГГ начальником абонентской службы ГУПС «Севтеплоэнерго» на основании акта ГУПС «УК 

<

адрес>-2» от ДД.ММ.ГГГГ обследования ЦО и ГВС установлено, что ФИО5 самовольно отключена система ЦО и ГВС, приборы отопления демонтированы и стояки заизолированы. Согласно данному акту ГУПС «Севтеплоэнерго» внесло изменения в дислокацию домов УК и прекратило начисления с ДД.ММ.ГГГГ за услуги теплоснабжения по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получены технические условия «Севастопольгаз».

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор поставки и монтажа оборудования №, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стандарт плюс» разработана рабочая документация «установка теплогенератора с закрытой камерой сгорания». ДД.ММ.ГГГГ подписан акт выполненных работ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт перепломбировки газового счетчика, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт на пуск газа.

ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось в ГУПС «ЕИРЦ» с просьбой восстановить начисление и произвести перерасчет за коммунальную услугу по централизованному отоплению согласно приложению №, а также произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу отопление по лицевым счетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по домам с приборами учета согласно приложению.

Согласно расчету ГУПС «ЕИРЦ» задолженность ФИО4 по отоплению по май 2019 года составляет 37 737,44 рублей.

При этом никаких допустимых доказательств тому, что в квартире истца подключение радиаторов к системе центрального отопления не производилось, и тепловая энергия посредством данных отопительных приборов не потреблялась, суду не представлено.

Более того, в квартире проходит общий стояк отопления, который также является источником тепла от системы центрального отопления.

Произведенный истцом в квартире демонтаж радиаторов основанием к освобождению собственника жилого помещения от бремени расходов по его отоплению являться не может. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> г. Севастополе является многоквартирным с центральным отоплением. Истцом произведено самовольное переустройство жилого помещения путем демонтажа и отключения обогревающих элементов (радиаторов).

В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.

Кроме того, согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В Определении от 17.11.2011 года N 1514-О-О Конституционный Суд РФ указал, что указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года N 47, жилое помещение должно быть обеспечено, в том числе, инженерными системами отопления.

Отопление жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, является обязательным, поскольку направлено на сохранение как самого жилого помещения, так и многоквартирного дома в целом в состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам. 

Учитывая, что тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределятся по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, и факт подачи тепловой энергии истцом в спорный период не опровергнут, истец обязан производить оплату за отпущенную тепловую энергию в полном объеме, в связи с чем, оснований для признания незаконной начисления истцу платы за отопление не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ФИО4 к ГУПС «Севтеплоэнерго» о признании начислений по оплате за теплоснабжение незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Н.Н. Кныш