Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.03.2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лебедевой И.Ю., 

при секретаре Никитиной Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2310/2021 по иску ФИО2 Осман кызы к ФИО3 Фадаи оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Осман кызы обратилась в суд с иском к ФИО3 Фадаи оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы, в том числе ответчик. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Ранее между сторонами был заключен брак. На момент подачи настоящего искового заявления брак расторгнут. С момента расторжения брака ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Более того, у ответчика и истца имеется двое несовершеннолетних детей, ответчик в жизни детей никак не участвует, обязательств по оплате алиментов не исполняет. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика, истец перестала поддерживать с ним отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Вместе с тем, истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартиры не подавал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца (л.д. 5).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом по последнему известному адресу (л.д. 44-45).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен (л.д. 42).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 34-35).

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрирован, в т.ч. ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Вместе с тем, как следует из материалов, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 25).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членом семьи собственника.

При этом, ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Вместе с этим, регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из содержания иска следует, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно.

Сведений о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения вынужденно и что предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру и что ему чинились препятствия в этом, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, а ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав, и ответчик в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Осман кызы к ФИО3 Фадаи оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 Фадаи оглы утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 Фадаи оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

подпись

И.Ю.Лебедева

Копия верна

УИД 63RS0№-15

Подлинный документ подшит

в гражданском деле

№

в Автозаводском районном суде

<

адрес>

Судья

Секретарь

№

№

№

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№