дело №2 – 2196/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-002049-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.

при секретаре Вдовине И.В.,

с участием истца ФИО1,

с использованием средств аудиофиксации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», ООО «Новитэн» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», ООО «Новитэн» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает в иске, что является собственником доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>. Вторая доля в праве собственности на указанный дом принадлежит ФИО6, умершему 02.05.2023 г. В настоящее время в указанном доме проживает супруга ФИО6 – ФИО2 вместе с сыном ФИО3 По состоянию на 28.06.2023 г. долги по коммунальным платежам составляют 45 851,90 руб. Просит суд обязать ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», ООО «Новитэн» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг о содержание квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», ООО «Новитэн» не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом согласия истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 56.2. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354) предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела следует, что ? доля в праве общей долевой собственности на помещение № жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.07.2023 г.

ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на помещение № жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.11.2023 г.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: г. 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу: г. 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что ООО «РВК-Липецк» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производит начисление и взимание платы за потребленный газ, АО «ЭкоПром Липецк» производит начисление платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО, ООО «Новитэн» производит начисление и взимание платы за электроэнергию.

Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из искового заявления, собственники жилого помещения не достигли соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о том, что взимание платы за коммунальные услуги с ФИО1 за не принадлежащее ему имущество противоречит требованиям, как Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса Российской Федерации, и не соразмерно его обязанностям по несению расходов на содержание принадлежащей ему доли в жилом помещении.

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, ФИО1 должен нести расходы исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО3 должен нести расходы исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом ответчик ФИО2 собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> не является, по указанному адресу не зарегистрирована.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», ООО «Новитэн» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать ООО «Новитэн» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по помещению № жилого 

<

адрес> в городе Липецке путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на имя ФИО3 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за водоснабжение по помещению № жилого 

<

адрес> в городе Липецке путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на имя ФИО3 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение по помещению № жилого 

<

адрес> в городе Липецке путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на имя ФИО3 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за за вывоз твердых бытовых отходов по помещению № жилого 

<

адрес> в городе Липецке путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на имя ФИО3 исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Правобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Правобережный районный суд г. Липецка. 

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023 г.