КОПИЯ

Дело № 2-268/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В., 

при секретаре Резановой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело №2-268/2020 по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения «Усть-Тасуркайское» муниципального района «Приаргунский район» о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Усть-Тасуркайское» муниципального района «Приаргунский район» о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, сославшись на следующее.

Её муж ФИО1 при жизни купил жилой дом в колхозе «Забайкалец» за 1 666 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, на котором находится данный жилой дом, имеет кадастровый номер № и оформлен на её имя, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

20 марта 2006 года ФИО1 умер и жилой дом остался в её владении, так как она проживала и осталась проживать в жилом доме. После смерти ФИО1 она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Приаргунского нотариального округа и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и автомобили, которые были в собственности ФИО1, однако в свидетельство нотариус не включил жилой дом ввиду отсутствия правоподтверждающих документов на имя ФИО1 Жилым домом пользуется она и несет расходы по его содержанию.

Просит суд включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 27 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Забайкалец».

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Усть-Тасуркайское» муниципального района «Приаргунский район» ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признал.

Председатель Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Забайкалец» ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласен.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического плана, изготовленного 15.06.2020 кадастровым инженером ФИО2, на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости – жилой дом, площадью 74,8 кв.м., 1983 года постройки, расположенный по адресу

<

адрес> (л.д.19-29).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Е.В. Гладких, 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО4 (л.д.13-14). 

Истец ФИО4 является супругой ФИО1 (копия свидетельства о заключении брака на л.д.12). 

20 марта 2006 г. ФИО1 умер (копия свидетельства о смерти на л.д.11).

Наследником имущества после смерти ФИО1 является его супруга ФИО4, которой нотариусом Приаргунского нотариального округа Забайкальского края выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17).

При этом как следует из содержания искового заявления, нотариус не включил в свидетельство о праве на наследство жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и принадлежащий умершему ФИО1 в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на указанный жилой дом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 14 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР (утратившей силу с 1 марта 1996 года) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, 15 марта 1991 г. ФИО1 купил в колхозе «Забайкалец» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уплатив за него 1 066 руб. Факт заключения договора купли-продажи подтверждается квитанцией к приходному ордеру, а также справкой СПК «Колхоз Забайкалец».

Также ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок под жилым домом, что подтверждается материалами дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества умершего ФИО1 подлежит включению жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право на который ФИО1 при жизни не успел зарегистрировать в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, нотариусом ей выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества после смерти ФИО1

Таким образом истец доказала, что приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании её права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик администрация сельского поселения «Усть-Тасуркайское» муниципального района «Приаргунский район» иск признает.

Суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является администрация сельского поселения «Усть-Тасуркайское» муниципального района «Приаргунский район», поскольку жилое помещение находится на территории данного поселения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом, общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Решение изготовлено в окончательной форме 20 сентября 2020 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО3

«_____»_______________20___ г.

<

данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-268/2020 (УИД) № Приаргунского районного суда.