Дело № 2-376/2021 УИД: 76RS0003-01-2021-000712-58

Решение

 в окончательной форме принято 04 июня 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2021 года г.Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Гавриловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. С ответчиком истец состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2020 года ответчик ушел из семьи и не возвращался, с этого дня семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик остается быть зарегистрированным в жилом помещении истца, расходов по содержанию квартиры не несет. Соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. В добровольном порядке с ответчиком вопрос о снятии с регистрационного учета не решить, связи с ним нет, фактическое его места жительства неизвестно.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4, ввиду отсутствия данных о его возможном местонахождении, назначен представитель – адвокат адвокатского агентства Гаврилов-Ямского муниципального округа Гусев А.В.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении, пояснила, что в настоящее время она с ответчиком разведена, их ничего не связывает. Квартира, в которой имеет регистрацию ответчик, принадлежит на праве собственности ей, так как куплена на средства от продажи её же квартиры, кроме этого между сторонами заключен был брачный договор, который также содержит п.1.2 раздела 1 договора, где установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО1 В данной квартире зарегистрирован также сын истца ФИО2, который проживает в настоящее время в Америке.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, его представитель – адвокат Гусев А.В. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц: ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, АО «Ресурс». ООО «Хартия», ООО «УЖК», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», а также третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, суду пояснила, что ФИО1 является её подругой, ФИО4 – бывший муж ФИО8. Осенью 2020 года ФИО4 уехал из квартиры, расположенной по 

<

адрес> 

<

адрес> и больше не возвращался. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. Его родственников она никогда не видела, знает, что у него есть сестра и брат, сестра проживает где-то на Севере.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41). 

Согласно выписки из домовой книги квартиросъёмщика ФИО1, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 ФИО5 имеет регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

На основании Заочного решения мирового судьи Судебного участка № ФИО3-Ямского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 85), брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>

<

адрес> Российской Федерации (л.д. 14).

Согласно условий Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, супруги устанавливают, что приобретенная на имя на имя ФИО1 квартира, находящаяся по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес> будет являться её личной собственностью. Другой супруг не вправе претендовать на данное недвижимое имущество как в период брака, так и после его расторжения, не зависимо от того по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут (л.д. 15).

В соответствии с ответом ОМВД России по Гаврилов-Ямском району на судебный запрос, розыскных дел в отношении ФИО4 не заводилось, заявлений и обращений граждан о его розыске не зарегистрировано (л.д. 44). Из сообщения Отдела ЗАГС Гаврилов-Ямского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в архиве Отдела ЗАГС запись акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не найдена (л.д. 51). 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч.2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Из показаний ФИО1 следует, что ответчик проживал в квартире до осени 2020 года, потом сам, добровольно уехал. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется. С осени 2020 года связь с ответчиком истец не поддерживает, брачные отношения между ними прекращены.

Факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, его личных вещей подтверждаются и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6

Доказательств обратного в материалах дела не содержится. Обстоятельств, препятствующих вселению ответчика в жилое помещение, судом не установлено. Регистрация ФИО4 в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, а также жилищные права третьего лица по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> 

<

адрес>. 

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Судом установлено, что в настоящее время у ответчика не имеется каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, и проживания в нём, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья Е.В. Чельцова 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>