Копия

Дело 2- 2297/2020

УИД 52RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО10

с участием ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указали, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, лицевой счет № (

<

данные изъяты>), однако обязанность по их оплате не выполняют. 

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 50 102,73 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» и истцом был заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности у ответчика перешло к истцу. 

В ходе рассмотрения дела истец увеличил, а затем уменьшил размер исковых требований.

В окончательном виде просят суд: 

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31. 05.2020 года в размере 14 285, 69 руб. в рамках принадлежащих долей, а именно по 4 761, 89 руб. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере - 9 886, 65 руб. в рамках принадлежащих долей, а именно по 3 295, 55 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 739, 72 руб.

Представитель истца в суд не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ФИО5 (по доверенности) заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении иска в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО3 с иском согласен частично. Не оспаривая размер задолженности, не согласен с размером пени, просил применить ст. 333 ГК РФ.

Остальные ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.»

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 ч.2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ст. 382 ч.1 ГК РФ установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ч.1,2 ГК РФ 

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 По данной квартире был открыт лицевой счет № (

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» и истцом был заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности у ответчика перешло к истцу. Истцу было уступлено право требования к ответчику задолженности по отоплению и ГВС за указанный период.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги - отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 50 102,73 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 14 285,69 руб. 

В суде ответчик ФИО3, не оспаривал период и размер задолженности, пояснил, что погасил задолженность за период по ДД.ММ.ГГГГ. 

Представителем истца ФИО6 (по доверенности), в связи с погашением задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявлено ходатайство (в письменной форме) об уменьшении размера исковых требований. 

Расчет задолженности ответчиками: ФИО1 и ФИО2 не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит, что требование истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 14 285,69 руб., законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Определяя размер участия каждого из ответчиков в несении расходов по оплате, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, квартира по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности, размер доли 1/4 доля в праве: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО7

ФИО7 - умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил суду ФИО3, ФИО8 - его сестра, единственными наследниками которой являются её родители: ФИО2 и ФИО1, которые фактически приняли наследство, но не оформили надлежащим образом своих наследственных прав.

Сторонами, доказательств иного распределения прав на наследуемое имущество после смерти ФИО8, суду не представлено.

В соответствии с реестром наследственных дел, размещенном в открытом доступе в сети «Интернет», наследственных дел к имуществу ФИО8 - не открывалось.

В соответствии со ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, сумма долга подлежит распределению следующим образом:1 /4 доля - на ФИО3; по 3/8 доли на ФИО2 и ФИО1 (1/4 доля каждого + половина от 1/4 доли умершей ФИО8) 

Таким образом с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма основного долга: с ФИО3 - 3 571,43 руб., с ФИО2 и с ФИО1 по 5 357,13 руб. с каждого.

Поскольку судом установлена обязанность по погашению задолженности, суд находит требования истца о взыскании пени законными и обоснованными.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 886,65 руб. 

В соответствии со ст. 333 ч.1 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Рассматривая размер пени - 9 886,65 руб., суд находит, что размер начисленных пени явно несоразмерен сумме задолженности 14 285,69 руб. и находит необходимым снизить общий размер взыскиваемых пени по заявленному периоду до 1 500 руб. С учетом долей в праве собственности на квартиру ответчиков, с каждого из них подлежат взысканию пени: с ФИО3 - 375 руб., с ФИО2 и с ФИО1 по 568,5 руб. с каждого.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 1 739,72 руб. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", дано разъяснение, что:

«п.20. При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

21. Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ)»

С учетом изложенного, расходы истца по оплате государственной пошлины - 1 739,72 руб., подлежат взысканию: с ФИО1, ФИО3, ФИО2, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру: с ФИО2 и с ФИО1 по 652,39 руб., с ФИО3 - 434,93 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 357,13 руб., пени - 568,5 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 652,39 руб., а всего 6 578 (шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 357,13 руб., пени - 568,5 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 652,39 руб., а всего 6 578 (шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 02 копейки.

Взыскать ФИО3 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 571,43 руб., пени - 375 руб., расходы по оплате государственной пошлины- 434,93 руб., а всего 4 381 (четыре тысячи триста восемьдесят один) рубль 36 копеек.

В остальной части в иске АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Е.Смыслова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е.Смыслова

Судья О.Е.Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО10

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-75) в здании Ленинского районного суда 

<

адрес>