Дело № 2-2965/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе: 

председательствующего судьи Эминова О.Н., 

при секретаре Гаряджиевой Г.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01 сентября 2000 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 29 апреля 2019 года. 14 февраля 2004 года на указанной жилой площади с разрешения прежнего сособственника ФИО4 была зарегистрирована ФИО3, которая прожила по данному адресу с февраля 2004 года по май 2004 года. В мае 2004 года ответчик выехала из жилого помещения в неизвестном направлении. Им известно, что она проживает по адресу: 

<

адрес> в подвале. В настоящее время регистрация ответчика является препятствием для осуществления ими законных прав собственника в силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. Просили признать ответчика ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке, установленным гл.10 ГПК РФ.

Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено. 

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах на основании статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01 сентября 2000 года, от 31 декабря 2004 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 29 апреля 2019 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 мая 2019 года, ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из выписки из домовой книги от 03 сентября 2019 года, в указанном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 пояснили, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехала из жилого помещения в 2004 году, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. 

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, их показания не противоречат иным доказательствам по делу.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Следовательно, регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчика. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истцов о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Н. Эминов