УИД 50RS0041-01-2024-002579-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., с участием адвокатов Абаниной И.А., Крупина С.Н., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску СЛС, ИНС, РЕН, ЗСН МАФ к Администрации Рузского городского округа Московской области, ЕЕС, КАС об определении доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в долях, по встречному иску ЕЕС к СЛС, ИНС, РЕН, ЗСН, МАФ, Администрации Рузского городского округа Московской области об определении доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в долях, по встречному иску КАС к СЛС, ИНС, РЕН, ЗСН, МАФ Администрации Рузского городского округа Московской области, ЕЕС об определении доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в долях,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов в исковом заявлении, уточненном в порядке ст. 39 ГК РФ, просит суд определить доли в праве собственности на жилой дом, КН № расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону между наследниками за МАФ 4/14 доли жилого дома; за СЛС 1/14 доли жилого дома; за ИНС 1/14 доли жилого дома; за РЕН 1/14 доли жилого дома; за ЗСН 1/14 доли жилого дома и признать за РЕН право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.; за ЗСН право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН № расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.; за МАФ право собственности на 4/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: (адрес) площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.; за СЛС право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.; за ИНС право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м..

Требования мотивированны тем, что (дата) г. умерла МАА. После смерти МАА открылось наследство в виде жилого дома в (адрес) Ранее указанный жилой дом принадлежал МАА. на праве собственности, что подтверждается справкой ... сельского Совета Рузского района Московской области.

При жизни МАА составила завещание, по условиям которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим она завещала своим детям ААФ, МАФ, МАФ, ЕЗФ и АЗФ в равных долях.

Наследниками по завещанию получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, которые не прошли государственную регистрацию в Комлевском сельском Совете Рузского района Московской области.

МАФ. оформил свои права на наследственное имущество.

(дата). умерла АЗФ, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, с расположенным на нем долей жилого дома в (адрес)

При жизни АЗФ завещания не оставляла, наследниками по закону к имуществу умершей АЗФ. являются ее дети РЕН и ЗСН. Муж АЗФ. умер (дата)

Являясь наследниками по закону первой очереди РЕН., ЗСН. обратились в установленный законом срок в нотариальную контору, однако по неизвестным от них обстоятельствам оформить свои права на наследственное имущество в виде дома не могут, в связи с утратой наследственного дела Рузской государственной нотариальной конторой.

Решение Рузского районного суда Московской области от (дата). за ЗСН и РЕН в равных долях признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с КН № общей площадью 500 кв.м. по адресу: (адрес) разрешенное использование для огородничества.

(дата). умерла МНФ, после ее смерти открылось наследство в виде доли жилого дома в (адрес).

При жизни МНФ. завещания не составляла. Наследников первой очереди нет.

МАФ. являясь наследником по закону второй очереди, фактически принял наследство, открывшееся после смерти сестры МНФ..

(дата). умерла ЕЗФ, после ее смерти открылось наследство в виде доли жилого дома в (адрес)

При жизни ФИО1 завещание не составляла, наследниками по праву представления является ее внуки ЕЕС, КАС.

Являясь наследниками по закону к имуществу умершей ЕЗФ последние обратились в установленный законом срок к нотариусу Можайского нотариального округа ВЛА., что подтверждается копией наследственного дела №№ получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя в виде денежных вкладов.

В силу норм действующего законодательства принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

(дата). умерла ААФ, после ее смерти открылось наследство в виде доли жилого дома в (адрес).

При жизни ААФ. завещание не составляла. Наследниками по закону к имуществу умершей ААФ. являются ее дети СЛС и ИНС

Являясь наследниками по закону первой очереди, СЛС и ИНС обратились в установленный законом в нотариальную контору, что подтверждается справкой нотариуса ... нотариального округа Московской области, однако по независящим от них обстоятельствам оформить свои права на наследственное имущество в виде дома не могут, в связи с тем, что право собственности ААФ не было зарегистрировано в установленном законом праве на долю жилого дома.

Истцы фактически приняли наследство (пользуясь каждый своей долей жилого дома, поддерживают доли домовладения имущества в надлежащем состоянии), однако в ином порядке не могут восстановить свои нарушенные права, вынуждены обратиться в суд.

ЕЕС обратилась в суд со встречным иском, уточненном в порядке ст. 39 ГК РФ, в котором просит определить 3/14 доли в праве собственности на жилой дом, КН №, расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону и признать право собственности на 3/14 доли жилого дома с инвентарным номером № с КН №, расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м..

КАС обратился в суд со встречным иском, уточненном в порядке ст. 39 ГК РФ, в котором просит определить 3/14 доли в праве собственности на жилой дом, КН №, расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону и признать право собственности на 3/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН № расположенный по адресу: (адрес) площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м..

СЛС ИНС РЕН., ЗСН., МАФ. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель АИА в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

ЕЕС в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель КСН. в судебном заседании уточненные встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

КАС в судебном заседании уточненные встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

По делу установлено, что МАА на праве личной собственности, принадлежал жилой дом, состоящий из деревянного строения общей площадью 36 кв.м. в том числе жилой 33 кв.м. со служебными строениями, возведенного на земельном участке 1000 кв.м. принадлежащего совхозу «Октябрьский» по адресу: (адрес) что подтверждается справкой Комлевского сельского Совета народных депутатов Рузского района Московской области №457 от 11.07.88г..

(дата) г. умерла МАА. После смерти МАА открылось наследственное дело №№

При жизни МАА составила завещание, по условиям которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и дом находящейся в (адрес) завещала своим детям МАФ, ААФ, МНФ, ЕЗФ и АЗФ в равных долях каждому. Наследниками по завещанию получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, которые не прошли государственную регистрацию в ... сельском Совете Рузского района Московской области. МАФ оформил свои права на наследственное имущество.

(дата). умерла АЗФ после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, с расположенным на нем долей жилого дома в ...

При жизни АЗФ. завещания не оставляла, наследниками по закону к имуществу умершей АЗФ. являются ее дети РЕН и ЗСН. Муж АЗФ. умер (дата).

Являясь наследниками по закону первой очереди РЕН ЗСН обратились в установленный законом срок в нотариальную контору, однако по неизвестным от них обстоятельствам оформить свои права на наследственное имущество в виде дома не могут, в связи с утратой наследственного дела Рузской государственной нотариальной конторой.

Решение Рузского районного суда Московской области от (дата). за ЗСН и РЕН в равных долях признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с КН № общей площадью 500 кв.м. по адресу: (адрес) разрешенное использование для огородничества.

(дата). умерла МНФ, после ее смерти открылось наследство в виде доли жилого дома в (адрес). При жизни МНФ завещания не составляла. Наследников первой очереди нет. МАФ являясь наследником по закону второй очереди, фактически принял наследство, открывшееся после смерти сестры МНФ

(дата). умерла ЕЗФ, после ее смерти открылось наследственное дело №№. При жизни ЕЗФ. завещание не составляла, наследниками по праву представления является ее внуки ЕЕС и КАС Являясь наследниками по закону к имуществу умершей ЕЗФ последние получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя.

В силу норм действующего законодательства принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

(дата). умерла ААФ, после ее смерти открылось наследство в виде доли жилого дома в (адрес). При жизни ААФ завещание не составляла. Наследниками по закону к имуществу умершей ААФ являются ее дети СЛС и ИНС. Являясь наследниками по закону первой очереди, СЛС. и ИНС обратились в установленный законом в нотариальную контору, что подтверждается справкой нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области, однако по независящим от них обстоятельствам оформить свои права на наследственное имущество в виде дома не могут, в связи с тем, что право собственности ААФ. не было зарегистрировано в установленном законом праве на долю жилого дома.

Принимая во внимание наследование 1/5 доли спорного дома, принадлежавшей МНФ ее родным братом – МАФ., оставшейся три 1/5 доли наследуются РЕН и ЗСН СЛС и ИНС ЕЕС и КАС по 1/10 доле каждым. МАФ. наследуется 2/5 доли спорного дома.

В 2000г. к спорному дому ЕЗФ была пристроена изолированная пристройка, которая образована в техническом паспорте на дом литерой А1, имеющей площадь 22,4 кв.м., имеющая отдельный вход. Пристройка имеет кухню-гостиную 13,4 кв.м. и жилую комнату 7,5 кв.м.. Данная пристройка была возведена после смерти наследодателя МАА

Все наследники фактически приняли наследство, пользуясь каждый своей долей жилого дома, поддерживают доли домовладения имущества в надлежащем состоянии.

Суд полагает возможным определить доли в праве собственности на жилой дом, КН №, расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону между наследниками следующим образом: за МАФ 4/14 доли жилого дома; за СЛС 1/14 доли жилого дома; за ИНС 1/14 доли жилого дома; за РЕН 1/14 доли жилого дома; за ЗСН 1/14 доли жилого дома; за ЕЕС 3/14 доли жилого дома; за КАС 3/14 доли жилого дома и признать право собственности на жилой дом за каждым согласно их долям.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, и вышеприведенные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СЛС ИНС РЕН ЗСН МАФ к Администрации Рузского городского округа Московской области, ЕЕС КАС об определении доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в долях, по встречному иску ЕЕС к СЛС ИНС, РЕН, ЗСН, МАФ, Администрации Рузского городского округа Московской области об определении доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в долях, по встречному иску КАС к СЛС ИНС, РЕН ЗСН, МАФ, Администрации Рузского городского округа Московской области, ЕЕС об определении доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в долях – удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на жилой дом, КН № расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону между наследниками за МАФ 4/14 доли жилого дома; за СЛС 1/14 доли жилого дома; за ИНС 1/14 доли жилого дома; за РЕН 1/14 доли жилого дома; за ЗСН 1/14 доли жилого дома; за ЕЕС 3/14 доли жилого дома; за КАС 3/14 доли жилого дома.

Признать за РЕН право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН № расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 4/14 доли жилого дома с инвентарным номером № с КН №, расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м..

Признать за ЗСН право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН № расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Признать за СЛС право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: (адрес) площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Признать за ИНС право собственности на 1/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН №, расположенный по адресу: (адрес), площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Признать за КАС право собственности на 3/14 доли жилого дома с инвентарным номером №, с КН № расположенный по адресу: (адрес) площадью жилого здания 84,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 77,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Н.А. Клокотова

В окончательной форме решение изготовлено (дата) года.

Судья Н.А. Клокотова