Дело № 2-62/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2017 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Юдинцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Шахмайкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании его принявшим наследство, о признании права собственности в порядке наследования, и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Шахмайкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании его принявшим наследство на жилой дом с земельным участком в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – З, проживавшая совместно со своим сыном, отцом истца – Н, по адресу: 

<

адрес>. Отец истца Н умер ДД.ММ.ГГГГ Завещания при жизни З составлено не было. Истец является наследником по завещанию Н После смерти З осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью № кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. После смерти Н осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал З на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, при заполнении которого должностными лицами органа местного самоуправления были допущены ошибки при написании фамилии и имени бабушки, а именно: вместо «З» записано «З”. Государственная регистрация права собственности на данный земельный участок в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за З при жизни не было зарегистрировано. Жилой дом зарегистрирован на праве собственности за Н, что подтверждается дубликатом Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Новошешминской группой МРФ № РГУП БТИ. 

Истец является наследником по закону, и как наследник, совершил действия являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности он вступил во владение жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, проживает в данном жилом доме. 

На основании изложенного истец просит признать его принявшим наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/с Шахмайкинский, 

<

адрес>, площадью № кв.м. в порядке наследования, установить факт принадлежности Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на имя «З», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследодателю З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования, уточнив, что в иске допущены технические ошибки в написании даты рождения З, и площади земельного участка, а именно: дата рождения З ошибочно указано «ДД.ММ.ГГГГ» вместо « ДД.ММ.ГГГГ», а также площадь земельного участка указана «№ кв.м.» вместо «№ кв.м.».

Представитель ответчика Глава Исполнительного комитета Шахмайкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит. 

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии II–КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шахмайкинским смс 

<

адрес>а Республики Татарстан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З в 

<

адрес> Республики Татарстан Российской Федерации, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №(л.д.10).

Из свидетельства о смерти серии III–КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Шахмайкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н в 

<

адрес> Республики Татарстан, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

Из свидетельства о рождении серии IV –КБ № следует, что истец ФИО1 является сыном Н (л.д.8).

Из Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на имя «ФИО14», следует, что З был предоставлен земельный участок площадью 031 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и настоящий акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № (л.д.12-14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок З принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2581 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/с Шахмайкинский, 

<

адрес>, площадью № кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, сведения о правах не внесены в ГКН (л.д.16).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Исполнительным комитетом Шахмайкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ, следует, что ФИО1 является наследником по завещанию Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося единственным наследником после смерти З, умершей ДД.ММ.ГГГГ При обращении к нотариусу по оформлению наследства после Н выяснилось, что при заполнении Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № должностными лицами Шахмайкинского сельского совета были допущены ошибки в написании фамилии и имени З, было написано «З», затем «З». Указанный Государственный акт принадлежит З, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Аналогичные сведения содержат свидетельские подтверждения А И (л.д.18, 19).

Согласно сведениям нотариуса Новошешминского нотариального округа ФИО3, после умершей З заведено наследственное дело.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении. Согласно статье 264 части 1, статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, в ином порядке, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт принадлежности З, умершей ДД.ММ.ГГГГ Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на имя «З» необходим заявителю для оформления и регистрации прав на вышеуказанный земельный участок. 

В соответствии с пунктами 1,2,3 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Наряду с иными требованиями тексты указанных документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, фамилии, имена и отчества физических лиц должны быть написаны полностью.

Иного порядка получения новых документов или изменения записи в имеющихся документах не имеется. Факт принадлежности З, умершей ДД.ММ.ГГГГ Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на имя «З», у суда по представленным письменным доказательствам сомнений не вызывает.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/с Шахмайкинский, 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал З, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая добросовестно несла при жизни расходы по его содержанию, использовала земельный участок по его прямому назначению, её право на указанный земельный участок никем не оспаривается.

З вправе была при жизни зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, тем более, что в соответствии пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу. То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок, препятствует в оформлении ФИО1 наследственных прав на земельный участок. 

Таким образом, исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что наследодателям З и Н при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, Новошешминский муниципальный район, 

<

адрес>. Также установлено, что ФИО1 фактически принял наследство и распоряжается наследственным имуществом как своим собственным, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Шахмайкинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании его принявшим наследство, о признании права собственности в порядке наследования, и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство, в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти отца Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ и бабушки З, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/с Шахмайкинский, 

<

адрес>, площадью 2581 кв.м., разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти бабушки – З, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принадлежности Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на имя «З», З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.