Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 февраля2018 года

дело № 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи К.В.Стойкова,

с участием прокурора Е.С.Ялдышевой,

при секретаре Г.У.Туракуловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО6, ФИО7, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка в границах которого расположен данный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В доме в настоящее время проживает ответчица ФИО6 со своими членами семьи мужем и детьми. На регистрационном учете состоит только ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала, поскольку в мае в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7- муж ответчицы выразил желание приобрести у нее принадлежащее недвижимое имущество - жилой дом, хозяйственные постройки, надворные постройки, земельный участок и сразу вселиться. По договоренности ей была передана часть денежных средств за дом и участок, была составлена расписка. Оформление документов по сделке купли-продажи, оформление правоустанавливающих документов на недвижимое имущество ФИО7 взял на себя и за счет собственных средств. На протяжении нескольких лет она продлевала срок по оформлению правоустанавливающих документов по совершению сделки купли-продажи. В дальнейшем ею лично были подготовлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и направлено обращение в адрес ФИО7 и ФИО6 с предложением заключить сделку купли-продажи в установленном законом порядке, либо освободить дом. В досудебном порядке до настоящего времени вопрос по оформлению правоустанавливающих документов не решен. С учетом уточненных требований просит выселить ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также снять с регистрационного учета ФИО6

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в доме не была около 15 лет, проживают ли там ответчики истцу неизвестно. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия не явившихся сторон.

В своем заключении прокурор Ялдышева Е.С. считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, учитывая заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчиков ФИО5, ФИО3 претензию, с требованием освободить занимаемое ими жилое помещение, и выселится в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО7 и несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2

Согласно поквартирной карточки ответчик имеют прописку по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 12).

Доказательств, подтверждающих право пользования земельным участком и жилым домом ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, доводы искового заявления не опровергнуты. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в добровольном порядке ответчики не желают освободить жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности, требования истца об освобождении жилого помещения игнорирует, поэтому требования истца о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного требования об обязании снять ФИО6 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца 

Руководствуясь ст.ст.3,12,55-56,67,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить частично.

Выселить ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2018 года.

Судья: (подпись) К.В. Стойков

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>