Дело № 2-349/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора Ю.И. Юговой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обосновании заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. в жилом жоме состоят на регистрационном учете 8 человек, из них ответчик ФИО2, которая в доме не проживает, личные ее вещи в доме отсутствуют. Ответчик имеет в собственности жилой дом и проживает в нем по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, имеет задолженность по кредитным обязательствам. Просил ответчика неоднократно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Просил выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще по известному суду адресу регистрации и проживания: 

<

адрес> о чем свидетельствует Отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификтором сайта Почты России, возражений и просьб об отложении дела не направила.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с вышеизложенным, суд признает причину неявки в судебное заседание ответчика ФИО2 неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по Аргаяшскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направил.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). В указанном доме зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает. Фактически ответчик ФИО2 проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который находится у нее в собственность (л.д.8).

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 её дядя, ответчик ФИО2 двоюродная сестра. ФИО2 в доме ФИО1 по 

<

адрес> не проживает, а проживает одна в своем доме, который рядом с домом ФИО1. Вещей в доме истца ФИО2 нет, коммунальные платежи она не оплачивает.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в жилом доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова