В окончательной форме изготовлено 21.05.2024 года 

УИД: № Дело № 2-476/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 15 мая 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Востряковой Е.И.,

представителя истца ФИО1, действующего по доверенности № 66 АА 8553654 от 06.05.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО2 (ФИО3) ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав следующее: Она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 22.01.2024. Ответчик зарегистрирована в жилом доме, но вещей в доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчицей не заключалось, бремя оплаты по квартплате и коммунальным платежам полностью лежит на истце. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что ответчик не является родственником истца, зарегистрирована в доме еще прежним собственником, после приобретения жилого дома местонахождение ответчика не известно, поскольку в жилом доме ФИО3 не проживала.

Ответчик Горбунова (в связи с заключением брака фамилия изменена на ФИО3) Л.С. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску нее имеет.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Камышловский» в судебное заседание не явился в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело без своего участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 22.01.2024 (л.д. 6).

Согласно записям в домовой книге по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО5 с 26.04.2017 по настоящее время (л.д. 7-9). 

Из справки ОЗАГС следует, что ФИО6 после вступления в брак с ФИО7 14.08.2020 изменила фамилию на ФИО3 (л.д. 11).

Как следует из материалов гр. дела № 2-4862/2023, брак между ФИО8 и ФИО7 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 12 Камышловского судебного района Свердловской области от 01.12.2023.

По сведениям ОЗАГС, после расторжения брака фамилия ФИО8 не изменилась.

Из материалов дела и из объяснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, после расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, по договору купли-продажи от 22.01.2024 право собственности на жилой дом перешло к новому собственнику, семейные отношения с которым отсутствуют, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик в спорном жилом доме не проживает, выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО13 к ФИО2 (ФИО3) ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО3) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ФИО3) ФИО16 пользу ФИО4 ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Камышловский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Л.А. Афанасьева