Дело № 2-1643/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Кирютенкове В.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимовой Сундус к Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском в суд к Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО2, данный факт подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Крайненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, записи в похозяйственной книге Крайненского сельского совета. На случай своей смерти ФИО2 завещание не оставил. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в заведении наследственного дела, поскольку им пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Истец принял наследство фактически, так как вступил во владение наследственным имуществом, взял себе правоустанавливающие документы, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за приусадебным участком, был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу, несет расходы по содержанию жилого имущества. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему оказывает, поскольку пропущен срок для принятия наследства, а также отсутствует регистрация права собственности в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет.

Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на наследственный жилой дом.

31 июля 2018 года ФИО4 подала в суд встречное исковое заявление к Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2, данный факт подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Крайненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, записи в похозяйственной книге Крайненского сельского совета. На случай своей смерти ФИО2 завещание не оставил. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в заведении наследственного дела, поскольку ею пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Истец приняла наследство фактически, так как вступила во владение наследственным имуществом, взяла себе правоустанавливающие документы, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за приусадебным участком, несет расходы по содержанию жилого имущества. В настоящее время она не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ей оказывает, поскольку пропущен срок для принятия наследства, а также отсутствует регистрация права собственности в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у нее нет.

Просит признать факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на наследственный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца и ответчика по встречному иску ФИО3- ФИО5 подала суду заявление об отказе от исковых требований, отказ от иска принят судом, заявление приобщено к материалам дела. Не возражала против удовлетворения встречного искового заявления.

В судебное заседание истец и ответчик по встречному иску ФИО3 не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО4 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ФИО4 – ФИО5 встречное исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок ФИО4 к нотариусу не обратилась, однако, вступила во владение наследственным имуществом, а именно она взял себе на память документы, оставшиеся после смерти супруга ФИО6, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом регистрации актов гражданского состояния Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за №.

Согласно свидетельства о браке серии II- ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО8 Сундус вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №, жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО7». 

Согласно решения исполнительного комитета Крайненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан», ФИО2 разрешено строительство жилого дома на 4 комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес>, на земельном участке, выделенном 9-ой сессией 21-го созыва сельского Совета народных депутатов. Обязано ФИО2 застройку участка производить согласно Строительного паспорта, после окончания строительства предъявить жилой дом и хозяйственные постройки приемочной комиссии, назначенной исполкомом сельского Совета народных депутатов. 

Согласно справки №.4-11/617 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги № страница № лицевой счет №.

Согласно технического паспорта на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты>., жилая – 

<

данные изъяты>

Согласно сведений инвентарного дела на объект недвижимого имущества, предоставленных Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты>., жилая – 

<

данные изъяты>. Согласно архивных данных материалов инвентарного дела право собственности на объект недвижимого имущества по указанному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за кем-либо не оформлялось.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №, площадь -

<

данные изъяты> право собственности не зарегистрировано.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>,, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость указанного жилого дома составляет 1 640 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО4 наследство приняла фактически после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку совершила действия по принятию наследства согласно ст. 1153 ГК РФ. 

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, с заявлением о принятии наследства никто к нотариусу не обращался, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования ФИО4 об установлении факта принятия наследства наследодателем после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО4 о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти супруга истца- ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

На основании п. 1, 2 ст. 92 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Представитель истца не настаивала на взыскании с ответчиков государственной пошлины в ее пользу.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца подлежит уплате государственная пошлина в сумме 16 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Керимовой Сундус удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Керимовой Сундус после смерти супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за Керимовой Сундус, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Керимовой Сундус в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16 400 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров