Дело № 2-89/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Губиной Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, указав в обоснование, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. По данному адресу они зарегистрированы и проживают. Однако обязательства по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 января 2015 года по 31 мая 2018 года образовалась задолженность перед истцом в размере 227 630 рублей 83 копейки, начислены пени в размере 94 340 рублей 06 копеек. Просило взыскать с каждого из ответчиков по ? части задолженности за коммунальные услуги в сумме 113 815 рублей 41 копейка, пени в сумме 47 170 рублей 03 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 6419 рублей 71 копейка. 

Представитель истца ФИО1 после перерыва в судебное заседание не явилась, в судебных прениях не участвовала, ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Возражала против удовлетворения ходатайства ответчиков о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, полагала, что указанный ответчиками срок рассрочки нарушает интересы взыскателя и значительно отдаляет исполнение решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил суд об уменьшении суммы задолженности, о применении срока исковой давности. Указал, что они с супругой не являются злостными неплательщиками по коммунальным услугам, к сложившейся ситуации привела 

<

данные изъяты> Признает образовавшуюся перед истцом задолженность с января 2016 года в размере 157 425 рублей 65 копеек. Кроме того, просил об уменьшении размера пеней, сумма которых явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. На предоставлении рассрочки исполнения решения суда не настаивал, указал, что с данным заявлением обратится в суд после вынесения решения судом. 

Ответчик ФИО3 после перерыва в судебное заседание не явилась, в судебных прениях не участвовала, ранее в судебном заседании поддержала доводы ответчика ФИО2, также просила применить срок исковой давности и снизить размер пеней.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

В силу частей 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.

Таким образом, ответчики в силу закона обязаны были ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31 и подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> является АО «Мурманэнергосбыт». 

Вместе с тем, в период с 01 января 2015 года по 31 мая 2018 года ответчики оплату коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в полном объеме не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 227 630 рублей 83 копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету потребителя по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Ответчики в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств исполнения ими обязательств по своевременному внесению платы за потребленные услуги по отоплению и подогреву воды в указанный период времени.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 января 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 227 630 рублей 83 копейки в равных долях суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что 29.08.2018 АО «Мурманэнергосбыт» обратилось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО2 и ФИО3 по ? части задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 в сумме по 113 815 рублей 41 копейка с каждого, пеней за несвоевременное внесение платы в сумме по 47 170 рублей 03 копейки с каждого и госпошлины в сумме по 2209 рублей 85 копеек с каждого. 

Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области № и № от 

<

дата> с ФИО2 и ФИО3 взыскана указанная задолженность соразмерно ? доли в праве собственности, пени и расходы по уплате госпошлины.

Таким образом, ходатайство ответчиков о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Период взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг соответственно устанавливается судом с 01 августа 2015 года по 31 мая 2018 года. 

Согласно расчету истца за указанный период задолженность ответчиков перед истцом составляет 188 826 рублей 95 копеек, пени в сумме 63 886 рублей 60 копеек. 

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, устанавливают их права и обязанности, порядок контроля качества коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 Приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых помещениях в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам. 

В соответствии с пунктом 21 Правил ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

В силу пункта 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Сведений о внесении ответчиками платы за спорные коммунальные услуги за период с 01 августа 2015 года по 31 мая 2018 года в материалы дела не представлено.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за указанный период, суд находит его правильным, в связи с чем указанная в нем сумма в размере 188 826 рублей 95 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно ? доли в праве собственности, с каждого по 94 413 рублей 48 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пеней за несвоевременное внесение платы за отопление, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пеней за период с 01.08.2015 по 31.05.2018, согласно которому размер пеней составляет 63 886 рублей 60 копеек. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка явна несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем подлежит снижению на основании приведенной выше нормы закона до 14 000 рублей, по 7000 рублей с каждого из ответчиков.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2015 года по 31 мая 2018 года в сумме 188 826 рублей 95 копеек, по 94 413 рублей 48 копеек с каждого из ответчиков, а также пени в размере 14 000 рублей, по 7000 рублей с каждого из ответчиков.

Разрешая ходатайство ответчиков о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, судом учитывается позиция представителя истца и ответчиков по данному вопросу, вместе с тем, необходимо разъяснить, что в соответствии со статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления рассматриваются в порядке, предусмотренном статьёй 203 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. 

Суд при отсрочке и рассрочке исполнения судебного акта, изменении способов и порядка его исполнения должен учитывать не только интересы должника, но и взыскателя (изменение сроков исполнения судебного решения должно быть обоснованным, основания такого изменения должны быть реальными, а не надуманными). В противном случае необоснованное определение суда об изменении сроков и способов исполнения решения станет инструментом затягивания реального исполнения судебного решения и будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства.

Таким образом, основания для рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, характеризующих имущественное положение должников и свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда ими не представлено, тогда как в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, оснований для предоставления ответчикам рассрочки на момент вынесения решения у суда не имеется. 

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

АО «Мурманэнергосбыт» заявлено о зачете государственной пошлины, уплаченной за подачу заявлений о выдаче судебных приказов, в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления к ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела следует, что АО «Мурманэнергосбыт» при подаче заявлений о выдаче судебных приказов платежными поручениями № и № от 

<

дата> была уплачена государственная пошлина в общей сумме 4419 рублей 70 копеек (л.д. 7, 8).

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» следует, что в случае обращения с исковым заявлением уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления).

Таким образом, с учетом указанных положений закона, считать уплаченной государственную пошлину в сумме 4419 рублей 70 копеек по платежным поручениям № и № от 

<

дата> в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение искового заявления к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней.

При подаче иска в суд истцом также уплачена государственная пошлина в сумме 2209 рублей 85 копеек, что подтверждается платежным поручение № от 

<

дата> (л.д. 6).

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, установлены статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

При обращении с настоящим иском в суд истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 209 рублей 84 копейки. Истцом заявлено о возврате излишне уплаченной госпошлины.

Таким образом, излишне уплаченная истцом по платежному поручению № от 

<

дата> госпошлина в размере 209 рублей 84 копейки подлежит возвращению истцу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования истца судом удовлетворяются частично, с ответчиков в пользу истца в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6419 рублей 71 копейка, по 3209 рублей 85 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 августа 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 94 413 рублей 48 копеек, пени в размере 7000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3209 рублей 85 копеек, а всего 104 623 рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 августа 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 94 413 рублей 48 копеек, пени в размере 7000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3209 рублей 85 копеек, а всего 104 623 рубля 33 копейки.

В удовлетворении требований к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму, превышающую 188 413 рублей 95 копеек, пеней на сумму, превышающую 14 000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Вернуть АО «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную по платежному поручению № от 

<

дата> госпошлину в размере 209 рублей 84 копейки

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Маренкова

<

данные изъяты>