Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе

председательствующего судьи Гапченко Е.А., 

при секретаре Лихач О.В.,

с участием

истца ФИО1, 

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, указав в его обоснование на то, что является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. Совместно с ней собственником квартиры также является ответчик ФИО2, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними достигнуто не было, просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за АДРЕС ИЗЪЯТ между собственниками в долях от общего размера оплаты, в размере 13/25 ФИО1 и 12/25 долей ФИО2, обязать ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в АДРЕС ИЗЪЯТ с ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Требования, предъявляемые к судебным извещениям, их содержанию и порядку вручения, предусмотрены статьями 113 – 116 ГПК Российской Федерации.

В частности, согласно части 1 статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащим возврату в суд (часть 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 116 ГПК Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В силу статьи 35 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуального правами.

Из материалов дела усматривается, что ДАТА ИЗЪЯТА в адрес ответчиков было направлено заказным письмом с уведомлением судебное извещение о необходимости явки в суд ДАТА ИЗЪЯТА в 10 часов 00 минут (л.д. 9).

Указанное заказное письмо сотрудниками почтового отделения вручено ответчикам ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» ДАТА ИЗЪЯТА и ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается уведомлениями о вручении заказных писем.

Более того, по смыслу статьи 14 Международного пакта от ДАТА ИЗЪЯТА «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Поскольку ответчики ФИО2 и ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились без уважительных причин в судебное заседание, суд расценивает поведение ответчиков как злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 ГПК Российской Федерации признает их надлежащим образом извещенных о необходимости явки в судебное заседание.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, оснований для отложения рассмотрения дела, предусмотренных положениями статьи 167 ГПК Российской Федерации у суда не имеется.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям пункта 3 той же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, а также несет бремя содержания данного жилого помещения.

Обязанности по содержанию принадлежащего собственнику имущества лежит на самом собственнике (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1 является собственником 13/25 доли АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 45,2 кв.м., на основании договора на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДАТА ИЗЪЯТА.

Собственником другой 12/25 доли квартиры является ответчик ФИО2

В указанной квартире зарегистрированы:

ФИО1 – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ФИО3 – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ФИО4 – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ФИО5 – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются:

свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА на имя ФИО1 (л.д. 5),

справкой МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 6).

Плательщиком по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ указанной квартиры является ФИО1

Оплата за жилье и коммунальные услуги начисляется из расчета трех человек, что подтверждается копией платежного документа за декабрь 2016 года (л.д. 7).

Управление многоквартирным жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ».

Ответчик ФИО2 участия в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение по порядку оплаты обязательных платежей не достигнуто. 

Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца и подтверждаются платежным документом за декабрь 2016 года, из которого следует, что задолженность за предыдущие периоды составляет 80 742 рубля 59 коп. (л.д. 7).

Исходя из пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию и поставщика газа обязанности заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Обязанность по заключению отдельных соглашений на раздельное начисление квартплаты и оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 соразмерно доли в общей долевой собственности, должна быть возложена на ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», как на управляющую компанию многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности, - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить с ФИО1 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в размере 13/25 доли начисленных платежей на АДРЕС ИЗЪЯТ, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить с ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в размере 12/25 доли начисленных платежей на АДРЕС ИЗЪЯТ, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья, подпись Е.А. Гапченко

Копия верна, судья Е.А. Гапченко

Справка: решение суда «___»________2017 года не вступило в законную силу.

Судья Е.А. Гапченко 

Секретарь с/з О.В. Лихач